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2024版彩钢房租赁与风险管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物品描述

3.1彩钢房规格与型号

3.2配套设施与设备

3.3租赁物品状况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式与期限

4.4租金调整

5.租赁物品使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3故障处理

5.4保险

6.违约责任

6.1承租方违约

6.2出租方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同附件

11.1附件一：租赁物品清单

11.2附件二：租赁物品验收报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署程序

13.3签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“彩钢房”指本合同中出租方提供给承租方的钢质活动房屋，包括主体结构、围护结构、屋面和地面等。

（2）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用彩钢房的时间范围。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

（4）“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的法律责任。

1.2相关法律法规

本合同履行过程中，双方应遵守中华人民共和国有关法律法规，特别是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2承租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.租赁物品描述

3.1彩钢房规格与型号

彩钢房尺寸：_______

彩钢房型号：_______

3.2配套设施与设备

（1）照明设备：_______

（2）空调设备：_______

（3）水电设施：_______

3.3租赁物品状况

彩钢房及配套设施在交付使用时，应保持完好，无损坏、污渍等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额

本合同租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3付款方式与期限

承租方应于每月_______日前向出租方支付租金。

4.4租金调整

如遇政策性调整，租金可按相关规定进行调整。

5.租赁物品使用与维护

5.1使用规定

（1）承租方应合理使用彩钢房及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

（2）承租方不得在彩钢房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.2维护责任

（1）彩钢房及配套设施的日常维护由承租方负责。

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。

5.3故障处理

承租方发现彩钢房及配套设施故障时，应及时通知出租方，出租方应尽快修复。

5.4保险

承租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于彩钢房及配套设施的实际价值。

6.违约责任

6.1承租方违约

（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。

（2）承租方擅自改动房屋结构，造成损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2出租方违约

（1）出租方未按约定提供彩钢房及配套设施，应向承租方支付_______元违约金。

（2）出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定或合同约定的其他情形。

8.2合同终止