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2024版仓储房屋租赁及仓储配套设施租赁与维护服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋概述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.仓储配套设施租赁

7.1配套设施清单

7.2配套设施租金

7.3配套设施使用规范

8.维护服务

8.1维护服务内容

8.2维护服务标准

8.3维护服务费用

9.使用要求

9.1房屋用途

9.2使用限制

9.3禁止行为

10.保管责任

10.1承租方责任

10.2出租方责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版仓储房屋租赁及仓储配套设施租赁与维护服务合同》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“租赁房屋”指出租方拥有的位于（租赁房屋地址）的仓库。

1.1.5“仓储配套设施”指与租赁房屋相配套的设备、工具及附属设施。

1.1.6“维护服务”指出租方提供的对租赁房屋及其配套设施的保养、维修等服务。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁房屋概述

3.1房屋位置

3.1.1（租赁房屋地址）

3.1.2详细地理位置描述

3.2房屋面积

3.2.1总面积：（租赁房屋总面积）平方米

3.3房屋结构

3.3.1建筑结构类型：（例如：钢结构、钢筋混凝土结构）

3.3.2门窗类型：（例如：钢制防火门、铝合金窗）

3.4房屋设施

3.4.1基础设施：（例如：消防设施、监控系统、照明系统）

3.4.2仓储设备：（例如：货架、叉车、搬运工具）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁续期

4.3.1承租方有权在租赁期限届满前30日向出租方提出续租意向。

4.3.2出租方应在收到续租意向后15日内给予答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式

5.2.1预付租金：承租方应在签订本合同之日起5日内支付第一个月的租金。

5.2.2按月支付：承租方应在每月的相应日期前支付租金。

5.3付款时间：（每月租金支付的具体日期）

5.4逾期付款

5.4.1逾期付款的，承租方应向出租方支付自逾期之日起至实际付款之日止的（逾期付款利率）的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1国家相关政策法规

6.1.2市场租金水平

6.2调整方式

6.2.1按年度调整：自本合同签订之日起每年（调整月份）调整一次租金。

6.2.2出租方根据实际情况决定是否调整租金。

6.3调整时间

6.3.1调整通知：出租方应在调整前30日书面通知承租方。

7.仓储配套设施租赁

7.1配套设施清单

7.1.1配套设施名称：（例如：货架、叉车、搬运工具等）

7.1.2配套设施数量：（数量）

7.2配套设施租金

7.2.1配套设施租金：（租金金额）

7.3配套设施使用规范

7.3.1使用人员需经过出租方培训。

7.3.2使用过程中应遵守操作规程，确保安全。

7.3.3使用完毕后，应及时将配套设施归位。

8.仓储房屋使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可使用租赁房屋及其配套设施进行仓储业务。

8.1.2承租方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式供第三方使用。

8.2使用要求

8.2.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.2.2承租方在使用过程中，应确保租赁房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、