2024年度商业地产项目收购居间代理服务协议（含融资渠道）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产项目收购居间代理服务协议（含融资渠道）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容

3.1居间代理服务

3.2融资渠道服务

4.服务期限

4.1居间代理服务期限

4.2融资渠道服务期限

5.服务费用

5.1居间代理服务费用

5.2融资渠道服务费用

6.服务交付

6.1居间代理服务交付

6.2融资渠道服务交付

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

8.知识产权

8.1甲方知识产权

8.2乙方知识产权

9.限制性条款

9.1限制性活动的定义

9.2限制性活动

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他条款

13.1适用法律

13.2通知

13.3不可抗力

13.4合同份数

13.5合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产项目收购居间代理服务协议（含融资渠道）》。

1.1.2“甲方”指委托方，即拟收购商业地产项目的公司或个人。

1.1.3“乙方”指居间代理方，即提供居间代理服务及融资渠道服务的一方。

1.1.4“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的居间代理服务及融资渠道服务。

1.1.5“居间代理服务”指乙方协助甲方寻找合适的商业地产项目，并提供相关咨询、信息查询、谈判协调等服务。

1.1.6“融资渠道服务”指乙方协助甲方获取项目收购所需的融资，包括但不限于银行贷款、私募基金、信托等。

1.1.7“保密信息”指本合同中未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。

1.2解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。

1.2.2除非本合同另有明确规定，否则合同条款应按照通常含义进行解释。

2.双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.服务内容

3.1居间代理服务

3.1.1乙方应根据甲方要求，在规定时间内寻找符合甲方要求的商业地产项目。

3.1.2乙方应向甲方提供项目的详细资料，包括但不限于项目基本情况、产权信息、交易价格等。

3.1.3乙方应协助甲方与项目方进行谈判，并协调相关事宜。

3.2融资渠道服务

3.2.1乙方应根据甲方需求，推荐合适的融资渠道，并协助甲方与融资方进行沟通。

3.2.2乙方应协助甲方完成融资文件的准备、审核和提交。

3.2.3乙方应协助甲方与融资方签订融资协议，并监督协议的履行。

4.服务期限

4.1居间代理服务期限

4.1.1居间代理服务期限自本合同签订之日起至甲方完成项目收购之日止。

4.1.2如甲方未在合同约定的时间内完成项目收购，则居间代理服务期限自动延长至甲方完成项目收购之日止。

4.2融资渠道服务期限

4.2.1融资渠道服务期限自本合同签订之日起至甲方获得融资款项之日止。

4.2.2如甲方未在合同约定的时间内获得融资款项，则融资渠道服务期限自动延长至甲方获得融资款项之日止。

5.服务费用

5.1居间代理服务费用

5.1.1居间代理服务费用为人民币______元整。

5.1.2居间代理服务费用应在居间代理服务完成后，甲方支付给乙方。

5.2融资渠道服务费用

5.2.1融资渠道服务费用为人民币______元整。

5.2.2融资渠道服务费用应在融资渠道服务完成后，甲方支付给乙方。

6.服务交付

6.1居间代理服务交付

6.1.1乙方应在居间代理服务期限内，将符合甲方要求的商业地产项目信息及相关资料