2024版商铺租赁意向合同协议书创新模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁意向合同协议书创新模板1

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.租赁商铺使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合租赁双方的意愿，经平等协商一致，订立本合同。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁商铺基本信息

3.1商铺位置

商铺地址：____________________

商铺所在区域：____________________

3.2商铺面积

商铺面积：____________________平方米

3.3商铺用途

商铺用途：____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

4.2租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.3租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据市场行情及物价变动情况，具体调整方案由双方协商确定。

5.2调整周期

租金调整周期为____年一次。

5.3调整程序

租金调整需提前____个月通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

6.2押金退还条件

在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，租赁方应无息退还押金。

6.3保证金金额

保证金金额为人民币____元整。

6.4保证金退还条件

在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，租赁方应无息退还保证金。

7.租赁商铺使用及维护

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁商铺内进行合法经营，不得改变商铺结构及用途。

7.2使用限制

承租方在使用过程中，不得从事违法、违规活动，不得影响周边环境及公共秩序。

7.3商铺维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于水电维修、消防设施检查等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方提出解除合同；

（4）租赁商铺被依法征收或征用；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁商铺被依法征收或征用；

（3）租赁商铺被拆除；

（4）双方协商一致终止合同。

8.3解除及终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定进行清算。

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