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2024版建筑工程项目合同变更及索赔处理实务

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合同变更

3.1变更申请

3.2变更审批

3.3变更内容

3.4变更后的合同金额

4.索赔处理

4.1索赔申请

4.2索赔审批

4.3索赔原因

4.4索赔金额

5.工程量变更

5.1工程量变更申请

5.2工程量变更审批

5.3工程量变更计算方法

5.4工程量变更后的合同金额

6.工期延误

6.1工期延误原因

6.2工期延误计算方法

6.3工期延误后的合同金额

7.人工费调整

7.1人工费调整原因

7.2人工费调整计算方法

7.3人工费调整后的合同金额

8.材料费调整

8.1材料费调整原因

8.2材料费调整计算方法

8.3材料费调整后的合同金额

9.设备费调整

9.1设备费调整原因

9.2设备费调整计算方法

9.3设备费调整后的合同金额

10.质量问题处理

10.1质量问题发现

10.2质量问题处理方法

10.3质量问题处理费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.1.1甲方（建设单位）名称：

1.1.2甲方（建设单位）地址：

1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：

1.1.4乙方（施工单位）名称：

1.1.5乙方（施工单位）地址：

1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：

1.2合同签订时间：____年____月____日

1.3合同生效条件：

1.3.1双方代表签字盖章；

1.3.2合同履行相关手续齐全；

1.3.3合同内容符合国家法律法规及政策要求。

2.项目概况

2.1项目名称：____项目

2.2项目地点：____省____市____区____街道____号

2.3项目规模：____平方米

2.4项目工期：____年____月____日至____年____月____日

3.合同变更

3.1变更申请

3.1.1变更申请应由乙方提出，并提交变更申请报告；

3.1.2变更申请报告应包括变更原因、变更内容、变更后的合同金额等；

3.1.3乙方应在合同工期开始前____个月提出变更申请。

3.2变更审批

3.2.1甲方应在收到乙方变更申请后____个工作日内进行审批；

3.2.2甲方审批同意后，双方应在____个工作日内签订变更协议。

3.3变更内容

3.3.1变更内容应包括但不限于工程量、工期、人工费、材料费、设备费等；

3.3.2变更内容应明确变更后的合同金额。

4.索赔处理

4.1索赔申请

4.1.1索赔申请应由乙方提出，并提交索赔报告；

4.1.2索赔报告应包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等；

4.1.3乙方应在合同工期开始后____个月内提出索赔申请。

4.2索赔审批

4.2.1甲方应在收到乙方索赔申请后____个工作日内进行审批；

4.2.2甲方审批同意后，双方应在____个工作日内签订索赔协议。

4.3索赔原因

4.3.1索赔原因应包括但不限于不可抗力、政策调整、合同变更等；

4.3.2索赔原因应具有充分的依据。

5.工程量变更

5.1工程量变更申请

5.1.1工程量变更申请应由乙方提出，并提交变更申请报告；

5.1.2变更申请报告应包括变更原因、变更后的工程量、变更后的合同金额等；

5.2工程量变更审批

5.2.1甲方应在收到乙方变更申请后____个工作日内进行审批；

5.2.2甲方审批同意后，双方应在____个工作日内签订变更协议。

5.3工程量变更计算方法

5.3.1工程量变更计算方法应依据国家相关规范和标准；

5.3.2工程量变更计算方法应在变更协议中明确。

6.工期延误

6.1工期延误原因

6.1.1工期延误原因应包括但不限于不可抗力、甲方原因、乙方原因等；

6.1.2工期延误原因应具有充分的依据。

6.2工期延误计算方法

6.2.1工期延误计算方法应依据合同约定和国家相关规范；

6.2.2工期延误计算方法应在合同中明确。

6.3工期延误后的合同金额

6.3.1工期延误后的合同金额应按照合同约定进行