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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海外房产代理销售合同书2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，越来越多的国内投资者关注海外房产市场。为了满足投资者对海外房产的需求，甲方决定与乙方合作，共同开展海外房产代理销售业务。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方在2024年度海外房产代理销售业务中的权利、义务及合作事宜，确保双方合作的顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）海外房产：指位于我国境外的各类住宅、商业、工业、农业等房产。

（2）代理销售：指乙方接受甲方委托，代为销售海外房产的行为。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中委托乙方进行海外房产代理销售的企业或个人。

（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，代为销售海外房产的企业或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定进行海外房产代理销售。

（2）甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合我国法律法规。

（3）甲方有权要求乙方提供销售过程中的相关数据和信息。

（4）甲方应按照约定支付乙方代理销售费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极进行海外房产代理销售。

（2）乙方应遵守我国法律法规，确保销售行为合法合规。

（3）乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提供相关数据和信息。

（4）乙方应按照约定收取代理销售费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点：乙方在海外房产所在地进行代理销售。

5.3合同履行方式：乙方通过线上线下等多种渠道，开展海外房产代理销售业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方协商一致同意终止。

（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定结算代理销售费用。

（3）合同终止后，双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中，乙方代理销售海外房产的费用构成如下：

（1）代理销售佣金：根据实际销售金额，按照约定的比例计算。

（2）其他费用：包括但不限于广告费用、差旅费用、市场调研费用等。

7.2支付方式

（1）佣金支付：在乙方完成销售后，甲方应在收到乙方提供的合法发票及销售证明后，支付相应的佣金。

（2）其他费用支付：甲方应在乙方提出费用报销申请后，经核实无误的，按照约定的支付方式支付。

7.3支付时间

（1）佣金支付：佣金支付时间为销售合同签订后30日内。

（2）其他费用支付：其他费用支付时间为乙方提供相关费用单据后30日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付乙方代理销售费用。

（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的违约金，违约金按逾期支付金额的万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定支付乙方代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定完成代理销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或损害甲方合法权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。

（2）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、赔偿损失等。

九、保密条款

9.1