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2024年度新型社区车位产权转让合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.车位基本信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位类型

4.产权转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权转让手续办理

5.1甲方提供材料

5.2乙方提供材料

5.3办理流程及时间

6.产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记费用

6.3登记时间

7.产权变更登记后的使用及管理

7.1使用权限

7.2使用年限

7.3管理责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效条件及时间

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同附件

13.1附件一：车位产权转让协议

13.2附件二：产权转移登记申请书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同份数及保管

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：X物业管理有限责任公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.车位基本信息

3.1车位编号：C001

3.2车位位置：小区地下车库A区

3.3车位面积：35平方米

3.4车位类型：普通停车位

4.产权转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.2付款方式：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币叁拾万元整（￥300,000）作为定金，剩余人民币贰拾万元整（￥200,000）在产权转移登记手续办理完毕后五个工作日内一次性支付。

4.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。

5.产权转让手续办理

5.1甲方提供材料：

（1）车位产权证明文件；

（2）甲方身份证件；

（3）相关税费缴纳证明。

5.2乙方提供材料：

（1）乙方身份证件；

（2）产权转让申请书；

（3）乙方付款凭证。

5.3办理流程及时间：

（1）双方在签订本合同后五个工作日内，甲方将所需材料提交至相关部门；

（2）相关部门在收到甲方提交的材料后，十个工作日内完成产权转让手续；

（3）产权转让手续办理完毕后，甲方将产权证明文件交付乙方。

6.产权转移登记

6.1登记机关：市不动产登记中心

6.2登记费用：按照国家规定标准收取

6.3登记时间：产权转让手续办理完毕后，甲方应协助乙方在五个工作日内完成产权转移登记手续。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）甲方未按时办理产权转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方提供虚假材料导致产权转让手续无法办理的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按时办理产权转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在产权转移登记过程中提供虚假材料的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

9.3争议解决费用：

（1）因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方书面催告后，在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务的；

（3）双方协商一致解除合同的。

10.2解除程序：

（1）任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相返还已支付的款项。

11.合同生效条件及时间

11.1生效条件：

（1）双方在本合同上签字盖章；

（2）乙方支付定金。

11.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同变更及解除

12.1变更条件：

（1）双方协商一致；

（2