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2024年度新型城镇化建设项目服务框架合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1建设项目名称

2.2建设项目地点

2.3建设项目规模

2.4建设项目类型

3.服务内容

3.1咨询服务

3.1.1项目规划咨询

3.1.2项目可行性研究

3.1.3项目招投标咨询

3.2实施服务

3.2.1项目设计

3.2.2项目施工

3.2.3项目监理

3.3运营服务

3.3.1项目运营管理

3.3.2项目维护保养

3.3.3项目运营绩效评价

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4付款条件

6.服务质量及验收标准

6.1服务质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息的定义

7.3保密信息的保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同解除及终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市政府

乙方：城镇化建设有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1建设项目名称

2024年度新型城镇化建设项目

2.2建设项目地点

市区

2.3建设项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4建设项目类型

居住、商业、公共服务设施综合项目

3.服务内容

3.1咨询服务

3.1.1项目规划咨询

提供项目总体规划、分区规划、控制性详细规划等咨询服务。

3.1.2项目可行性研究

进行项目投资可行性研究，包括市场分析、技术分析、经济分析等。

3.1.3项目招投标咨询

提供项目招投标全程咨询服务，包括招标文件编制、招标过程监督等。

3.2实施服务

3.2.1项目设计

负责项目设计方案的设计、编制及审核。

3.2.2项目施工

负责项目施工的组织、管理及监督，确保工程质量、进度和安全。

3.2.3项目监理

对项目施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求。

3.3运营服务

3.3.1项目运营管理

负责项目运营期的管理工作，包括物业管理、设施维护等。

3.3.2项目维护保养

对项目设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。

3.3.3项目运营绩效评价

对项目运营情况进行绩效评价，提出改进建议。

4.服务期限

4.1合同生效日期

2024年1月1日

4.2合同终止日期

2026年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

5.2费用支付方式

分期支付，具体支付比例及时间如下：

首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

进度款：根据项目进度支付，每个进度节点支付总额的10%

结算款：项目验收合格后支付总额的40%

保修金：合同终止后支付总额的20%，保修期为1年

6.服务质量及验收标准

6.1服务质量要求

乙方提供的服务必须符合国家及行业标准，确保项目质量、进度和安全。

6.2验收标准

项目验收标准按照国家及行业标准执行，包括设计、施工、监理等方面的验收。

6.3验收程序

项目验收分为初验和终验，由甲方组织相关专家进行验收。

7.保密条款

7.1保密义务

双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

7.2保密信息的定义

保密信息包括但不限于项目规划、设计方案、技术参数、运营数据等。

7.3保密信息的保护

双方应采取合理措施保护保密信息，防止信息泄露。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定完成咨询服务或实施服务，导致项目进度延误。

8.1.2乙方提供的服务质量不符合合同约定，造成甲方损失。

8.1.3乙方泄露保密信息，给甲方造成经济损失。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时完成服务或提供的服务不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合