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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版三方房屋买卖合同含房屋相邻权及公共设施使用协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
1.4合同标的物概述
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置与面积
2.3房屋结构及设施
2.4房屋用途限制
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利
3.2买方的义务
3.3卖方的权利
3.4卖方的义务
4.房屋相邻权及公共设施使用
4.1相邻权定义及规定
4.2公共设施使用范围
4.3相邻权争议解决机制
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收争议处理
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.房屋过户及税费承担
7.1过户手续办理
7.2税费承担方式
7.3税费计算方法
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止合同的法律后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力条款
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力解除合同的条件
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同变更与解除
12.4合同争议管辖法院
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋平面图
13.3付款凭证
13.4其他相关文件
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2024版三方房屋买卖合同含房屋相邻权及公共设施使用协议》。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同双方基本信息
甲方（卖方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。
乙方（买方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。
丙方（中介方）：____，营业执照号码：____，联系电话：____。
1.4合同标的物概述
本合同标的物为位于____市____区____街道____号____室，房产证号为____的房屋，建筑面积为____平方米，用途为____。
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，已取得合法产权证明，并在合同签订前向乙方提供房屋所有权证。
2.2房屋位置与面积
房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，具体位置以房产证记载为准。
2.3房屋结构及设施
房屋为____结构，设施包括但不限于：____、____、____等。
2.4房屋用途限制
房屋用途为____，不得用于____。
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利
3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无瑕疵。
3.1.2乙方有权要求甲方承担房屋交付前的物业管理、水电气费等费用。
3.2买方的义务
3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。
3.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
3.3卖方的权利
3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
3.3.2甲方有权要求乙方在约定的时间内配合办理房屋过户手续。
3.4卖方的义务
3.4.1甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无瑕疵。
3.4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.房屋相邻权及公共设施使用
4.1相邻权定义及规定
本合同所称相邻权是指房屋之间、房屋与公共设施之间，因使用、维护、管理而产生的权利义务关系。
4.2公共设施使用范围
本合同约定的公共设施使用范围为____、____、____等。
4.3相邻权争议解决机制
如发生相邻权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋权属清晰，无产权纠纷。
5.2.2房屋设施齐全，符合合同约定。
5.2.3房屋不存在影响正常使用的质量问题。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家现行相关法律法规及国家标准。
5.4验收争议处理
如发生验收争议，双方应友好协商
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