2024版食堂档口租赁合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版食堂档口租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的权属

3.3租赁物的交付与验收

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与缩短

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间及方式

5.3违约责任

6.使用与维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

6.3使用过程中的注意事项

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约责任的具体承担方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的具体程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付凭证

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的其他约定事项

12.2不可抗力条款

12.3合同变更与解除条款

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2盖章手续

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：___________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于___________的食堂档口，建筑面积为___________平方米，包括厨房、餐厅、卫生间等设施。

3.2租赁物的权属

租赁物归租赁方所有，租赁方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3租赁物的交付与验收

租赁物在合同签订后___________日内由租赁方交付承租方使用，承租方应在接收后___________日内对租赁物进行验收，如验收合格，双方签字确认。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限到期前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但延长或缩短后的租赁期限不得少于___________年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租金为每月人民币___________元整，按月支付。

5.2租金支付时间及方式

租金于每月___________日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

5.3违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金___________%的违约金。

6.使用与维护

6.1租赁物的使用范围

承租方仅限于在租赁物内从事餐饮服务，不得改变租赁物的结构和使用性质。

6.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护和保养由承租方负责，租赁物发生损坏或故障，承租方应及时修复或更换。

6.3使用过程中的注意事项

承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保食品安全和卫生，不得违规经营。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

如租赁方未按合同约定交付租赁物，应向承租方支付相当于租金___________%的违约金。

7.2承租方违约责任

如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金___________%的违约金。

7.3违约责任的具体承担方式

双方应严格按照合同约定承担违约责任，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。