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二零二四版门面租赁与联合经营合作协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁物概况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物维修及保养责任

4.1租赁物维修责任

4.2租赁物保养责任

4.3维修及保养费用承担

5.联合经营相关事宜

5.1联合经营内容

5.2联合经营利润分配

5.3联合经营风险承担

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

13.合同终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2费用结算

13.3合同终止后的责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：_______

1.1.2租赁方：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁物概况

2.1租赁物地址：_______

2.2租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物用途：_______

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月_______元人民币。

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3租金支付时间：每月_______日前支付。

4.租赁物维修及保养责任

4.1租赁物维修责任：

4.1.1租赁方负责租赁物在租赁期间的正常使用和维护。

4.1.2出租方负责租赁物的重大维修和保养。

4.2租赁物保养责任：

4.2.1租赁方应确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

4.2.2出租方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性和功能性。

4.3维修及保养费用承担：

4.3.1租赁物正常使用中的维修及保养费用由租赁方承担。

4.3.2出租方负责的维修及保养费用由出租方承担。

5.联合经营相关事宜

5.1联合经营内容：

5.1.1双方共同经营租赁物内的业务。

5.1.2联合经营的具体业务内容详见附件一。

5.2联合经营利润分配：

5.2.1联合经营产生的利润按照_______比例进行分配。

5.2.2分配时间及方式详见附件二。

5.3联合经营风险承担：

5.3.1双方共同承担联合经营过程中的风险。

5.3.2风险的具体承担方式详见附件三。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。

6.1.2租赁方违反租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

6.2出租方违约责任：

6.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付_______的违约金。

6.2.2出租方未履行维修及保养责任的，应承担相应的法律责任。

6.3违约金计算方式：

6.3.1违约金按日计算，从应履行义务之日起至实际履行完毕之日止。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1合同双方协商一致，可解除合同。

7.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行的，合同可解除。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.2.2出现合同约定的解除条件，合同终止。

7.3