2024年度民房租赁与城市配送服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度民房租赁与城市配送服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.租赁房屋使用规定

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维修及保养责任

4.租赁费用调整

4.1调整原因

4.2调整时间

4.3调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋交付与接收

6.1交付时间

6.2接收流程

6.3验收标准

7.房屋租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3变更通知

8.房屋租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除流程

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1适用法律

11.2适用法规

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效通知

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：_______

1.1.2承租方：_______

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系电话：_______

1.3.2承租方联系电话：_______

1.3.3出租方电子邮箱：_______

1.3.4承租方电子邮箱：_______

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.5租金及支付方式：

2.5.1租金金额：_______元/月

2.5.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

2.5.3首月租金及押金支付时间：合同签订当日支付

3.租赁房屋使用规定

3.1使用范围：房屋仅用于_______用途

3.2使用限制：

3.2.1禁止在房屋内进行任何违法活动

3.2.2禁止在房屋内饲养宠物

3.2.3禁止擅自改变房屋结构

3.3维修及保养责任：

3.3.1出租方负责房屋主体结构的维修

3.3.2承租方负责房屋内部设施的日常保养及维修

4.租赁费用调整

4.1调整原因：因政策调整、市场行情变动等原因

4.2调整时间：_______年_______月_______日

4.3调整方式：按市场行情及政策调整后租金标准执行

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏

5.2.2租赁期内未发生违约行为

5.3保证金退还流程：

5.3.1租赁期满后，承租方应在_______日内提出退还保证金申请

5.3.2出租方在收到申请后_______日内退还保证金至承租方指定账户

6.房屋交付与接收

6.1交付时间：_______年_______月_______日

6.2接收流程：

6.2.1承租方在交付时间前_______日内通知出租方

6.2.2出租方在交付时间前_______日内完成房屋及设施检查

6.2.3双方在交付时间共同验收房屋及设施

6.3验收标准：

6.3.1房屋及设施符合合同约定

6.3.2房屋及设施无损坏、功能正常

7.房屋租赁合同变更

7.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因

7.2变更流程：

7.2.1双方协商一致后签订书面变更协议

7.2.2将变更协议作为合同附件

7.3变更通知：

7.3.1出租方在变更前_______日内通知承租方

7.3.2承租方在变更前_______日内回复出租方

8.房屋租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1承租方违约，经出租方催告后仍未改正

8.1.2出租方因房屋主体结构或附属设施存在安全隐患，需进行维修或拆除

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用

8.2解除流程

8.2.1双