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2024年度文化产业用地土地使用权租赁及房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方法定代表人

1.1.3出租方注册地址

1.1.4出租方联系电话

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方法定代表人

1.2.3承租方注册地址

1.2.4承租方联系电话

2.土地使用权租赁

2.1土地使用权范围

2.2土地使用权期限

2.3土地使用权费用及支付方式

2.3.1土地使用权费用

2.3.2土地使用权费用支付方式

2.4土地使用权使用条件

2.4.1土地使用权用途

2.4.2土地使用权使用要求

3.房屋租赁

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋位置

3.1.2房屋面积

3.1.3房屋结构

3.1.4房屋装修情况

3.2房屋租赁期限

3.3房屋租金及支付方式

3.3.1房屋租金

3.3.2房屋租金支付方式

3.4房屋使用条件

3.4.1房屋用途

3.4.2房屋使用要求

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.1.1土地使用权租赁履行

4.1.2房屋租赁履行

4.2违约责任

4.2.1土地使用权租赁违约责任

4.2.2房屋租赁违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及修改

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

8.合同附件

8.1土地使用权证书

8.2房屋所有权证

8.3其他相关文件

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2通知送达方式

9.3合同解除通知期限

10.合同签订日期及地点

11.合同份数及效力

12.合同解除及终止的通知方式

13.合同解除及终止后的处理事宜

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：文化产业用地开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：02787654321

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：文化产业有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02787654322

2.土地使用权租赁

2.1土地使用权范围：本合同所指土地使用权范围包括文化产业用地项目范围内的土地使用权。

2.2土地使用权期限：自本合同签订之日起，租赁期限为20年。

2.3土地使用权费用及支付方式

2.3.1土地使用权费用：每年人民币万元整。

2.3.2土地使用权费用支付方式：承租方应于每年第一季度前支付全年土地使用权费用。

3.房屋租赁

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋位置：文化产业用地项目配套用房。

3.1.2房屋面积：200平方米。

3.1.3房屋结构：框架结构。

3.1.4房屋装修情况：简易装修。

3.2房屋租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为5年。

3.3房屋租金及支付方式

3.3.1房屋租金：每年人民币万元整。

3.3.2房屋租金支付方式：承租方应于每年第一季度前支付全年房屋租金。

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.1.1土地使用权租赁履行：出租方应确保承租方依法取得土地使用权。

4.1.2房屋租赁履行：出租方应确保房屋符合租赁合同约定条件。

4.2违约责任

4.2.1土地使用权租赁违约责任：若出租方未按约定提供土地使用权，承租方有权要求出租方承担违约责任。

4.2.2房屋租赁违约责任：若出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件：合同双方协商一致或出现法律规定解除合同的情形。

5.2合同终止条件：租赁期满或合同双方协商一致解除合同。

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构：合同双方协商确定的争议解决机构。

7.合同生效及修改

7.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

7.2合同修改程序：合同任何一方提出修改合同，经双方协商一致后，签订补充协议。

8.合同附件

8.1土地使用权证书：附件一为文化产业用地项目土地使用权证书。

8.2房屋所有权证：附件二为文化产业用地项目配套用房房屋所有权证。

8.3其他相关文件：包括但不限于规划设计方案、土地使用权出让合同、房屋租赁合同等。

9.其他约定事项

9.1保密条款：合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2通知送达方式：合同双