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2024版带购房协议转让的房产交易纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期限

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产现状

2.5房产价格

3.协议转让条件

3.1转让方义务

3.2受让方义务

3.3转让手续

3.4转让税费

4.交易流程

4.1签订合同

4.2付款方式

4.3房产过户

4.4合同备案

4.5交付使用

5.纠纷解决机制

5.1纠纷定义

5.2纠纷解决方式

5.3争议解决机构

5.4争议解决程序

5.5争议解决费用

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约解除

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件

7.3不可抗力处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.合同补充协议

11.1补充协议定义

11.2补充协议内容

11.3补充协议效力

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：房产过户手续

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

14.5合同附件

14.6合同解释与效力

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将房产转让给乙方的全过程，包括但不限于签订合同、支付价款、房产过户、交付使用等环节。

1.4合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于______，具体地址为______。

2.2房产面积

房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房产产权

房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。

2.4房产现状

房产现状为______，不存在影响正常居住、使用的质量问题。

2.5房产价格

甲方同意将房产转让给乙方，双方约定房产总价为人民币______元整。

3.协议转让条件

3.1转让方义务

甲方应确保所提供的房产信息真实、准确，并承担相应的法律责任。

3.2受让方义务

乙方应按照合同约定支付购房款，并办理房产过户手续。

3.3转让手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。

3.4转让税费

甲方、乙方应按照国家规定承担相应的税费，具体税费由双方另行协商确定。

4.交易流程

4.1签订合同

双方应在本合同中明确约定交易流程，包括但不限于签订合同、支付价款、房产过户等环节。

4.2付款方式

乙方应在合同约定的期限内，以人民币现金或银行转账等方式支付购房款。

4.3房产过户

甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。

4.4合同备案

双方应在办理房产过户手续后，将本合同报送相关部门备案。

4.5交付使用

房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付乙方使用。

5.纠纷解决机制

5.1纠纷定义

本合同所称纠纷，是指因履行本合同所发生的争议，包括但不限于房产质量、交易价格、违约责任等。

5.2纠纷解决方式

双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决机构

双方约定，如发生纠纷，可向______仲裁委员会申请仲裁。

5.4争议解决程序

双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料，并参与仲裁或诉讼程序。

5.5争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可按照相关法律法规的规定计算。

6.4违约解除

如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

1.一