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2024版带立体车库房产销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.立体车库基本信息

3.1车库地址

3.2车库面积

3.3车库结构

3.4车库权属

4.合同价格及支付方式

4.1房产总价

4.2车库总价

4.3付款时间及比例

4.4付款方式

5.合同履行

5.1出卖方义务

5.2买受方义务

5.3履行期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3约定解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.房产及车库交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.产权过户

9.1过户时间

9.2过户手续

9.3过户费用

10.附属设施及配套设施

10.1附属设施

10.2配套设施

10.3附属设施及配套设施的权属

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2买受方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产权属：____________________

第三条立体车库基本信息

3.1车库地址：____________________

3.2车库面积：____________________平方米

3.3车库结构：____________________

3.4车库权属：____________________

第四条合同价格及支付方式

4.1房产总价：人民币____________________元

4.2车库总价：人民币____________________元

4.3付款时间及比例：

（1）首付：人民币____________________元，于合同签订之日起__日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付前支付；

4.4付款方式：____________________

第五条合同履行

5.1出卖方义务：

（1）确保房屋及车库权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）在合同约定的交付时间内，将房屋及车库交付给买受方；

（3）协助买受方办理产权过户手续；

5.2买受方义务：

（1）按照合同约定的付款时间及比例支付房款；

（2）在房屋及车库交付后，合理使用，不得擅自改变房屋及车库的结构和用途；

5.3履行期限：自合同签订之日起至房屋及车库交付之日止。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出卖方未按合同约定交付房屋及车库；

（3）买受方未按合同约定支付房款；

6.2违约责任：

（1）因出卖方原因导致合同无法履行，出卖方应向买受方支付合同总价款的__%作为违约金；

（2）因买受方原因导致合同无法履行，买受方应向出卖方支付合同总价款的__%作为违约金；

6.3约定解除：双方协商一致，可以解除合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决程序：按我国相关法律规定进行。

第八条房产及车库交付

8.1交付时间：自买受方支付首付款之日起__日内，出卖方应将房屋及车库交付给买受方；

8.2交付条件：

（1）出卖方应提供房屋及车库的产权证、土地使用权证等合法权属证明；

（2）房屋及车库应具备居住或使用条件，无安全隐患；

（3）出卖方应确保房屋及车库的附属设施及配套设施齐全；

8.3交付手续：

（1）买受方应在出卖方提