2024年度航空航天产业专用厂房场地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度航空航天产业专用厂房场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁场地使用范围

1.6租赁场地维护责任

1.7违约责任

1.8合同解除条件及程序

1.9争议解决方式

1.10不可抗力条款

1.11合同生效及修改

1.12合同附件

1.13合同份数及签署

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方法定代表人：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方法定代表人：

第二条租赁场地概况

2.1租赁场地位置：位于[具体地址]。

2.2租赁场地面积：[具体面积]平方米。

2.3租赁场地用途：航空航天产业专用。

2.4租赁场地现状：[描述场地现状，如：已平整、已具备水电设施等]。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额：每月人民币[具体金额]元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按照第三条约定支付租金。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

第五条租赁场地使用范围

5.1乙方仅限于在租赁场地内从事航空航天产业相关业务。

5.2乙方不得将租赁场地转租或分租给他人使用。

5.3乙方不得在租赁场地内从事与租赁用途无关的经营活动。

第六条租赁场地维护责任

6.1乙方应保持租赁场地整洁，负责场地内设施的日常维护。

6.2乙方应遵守国家及地方相关环保法规，不得在租赁场地内排放污染物。

6.3乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，服从甲方管理。

第七条违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%。

7.2乙方如违反第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3甲方如未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日[违约金比例]元。

7.4双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应责任。

第八条合同解除条件及程序

8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2乙方违反租赁场地使用规定，严重影响甲方或其他租户的权益；

8.1.3乙方未履行合同约定的维护责任，导致场地设施损坏；

8.1.4出现不可抗力事件，导致租赁场地无法继续使用。

8.2.1甲方未按约定提供租赁场地或设施；

8.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常经营活动；

8.2.3出现不可抗力事件，导致租赁场地无法继续使用。

8.3合同解除程序：

8.3.1一方拟解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方；

8.3.2收到解除通知的一方应在[具体天数]天内书面回复是否同意解除；

8.3.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，并办理场地移交手续。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力条款

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

10.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任；

10.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十一条合同生效及修改

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1租赁场地平面图；

12.1.2租赁场地设施清单；

12.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。

第十三条合同份数及签署

13.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2本合同如有未尽事