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2024版带屋顶花园阳台的私有房屋买卖契约合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋产权情况

4.屋顶花园阳台信息

4.1屋顶花园面积

4.2阳台面积

4.3屋顶花园设施

4.4阳台设施

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施

7.2公共区域使用

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版带屋顶花园阳台的私有房屋买卖契约合同》。

1.1.2“买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“卖方”指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指卖方所拥有的、位于[具体地址]的私有房屋，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.5“屋顶花园”指位于房屋屋顶的花园区域。

1.1.6“阳台”指位于房屋外墙的开放空间，用于晾晒、休息等。

1.1.7“交易价格”指买方购买房屋及屋顶花园、阳台所需支付的款项总额。

1.1.8“附属设施”指与房屋本体一同出售的配套设施，如家具、家电等。

1.1.9“公共区域”指供全体业主共同使用的区域，如电梯、走廊等。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方详细地址]

2.1.3联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋结构

[房屋结构描述，如：砖混结构、框架结构等]

3.3房屋面积

[房屋总面积]

3.4房屋产权情况

[房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等]

4.屋顶花园阳台信息

4.1屋顶花园面积

[屋顶花园面积]

4.2阳台面积

[阳台面积]

4.3屋顶花园设施

[屋顶花园设施描述，如：绿化植物、休闲座椅等]

4.4阳台设施

[阳台设施描述，如：晾衣架、花架等]

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

[交易价格金额]

5.2支付方式

5.2.1买方应在合同签订后[具体时间]内支付交易价格的[具体比例]作为定金。

5.2.2余款应在房屋交付时一次性付清。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

[房屋交付时间]

6.2验收标准

6.2.1房屋及附属设施应符合合同约定及国家相关标准。

6.2.2买方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收。

6.3验收程序

6.3.1双方应在约定时间内共同进行房屋验收。

6.3.2验收过程中发现的问题，双方应及时协商解决。

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施

7.1.1买方购买房屋时，附属设施应随房屋一同交付。

7.1.2附属设施的质量保证期限为[具体时间]。

7.2公共区域使用

7.2.1买