2024年度花卉市场租赁合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度花卉市场租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.租赁场地及设施

4.租赁期限与租金

5.租赁费用支付方式

6.费用调整与退还

7.场地使用规则

8.花卉市场管理与维护

9.保险责任与赔偿

10.违约责任与争议解决

11.合同解除与终止

12.合同生效与备案

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

1.2.2合同目的：为规范2024年度花卉市场租赁行为，明确双方权利义务，实现互利共赢，特订立本合同。

2.双方基本信息

3.租赁场地及设施

3.1.1租赁场地：甲方位于[具体地址]的花卉市场，占地面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁设施：甲方提供租赁场地内的基本设施，包括但不限于水电、消防设施、照明设备等。

3.1.3设施清单：详见附件一《租赁设施清单》。

4.租赁期限与租金

4.1.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

4.1.2租金：本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式详见第五条。

5.租金支付方式

5.1.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.1.2乙方支付租金时，应向甲方开具正式发票。

6.费用调整与退还

6.1.1租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照相关政策调整租金，并及时通知乙方。

6.1.2租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权按实际租赁时间比例退还租金。

7.场地使用规则

7.1.1乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规、市场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

7.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得进行违法经营活动。

7.1.3乙方应合理使用租赁设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.1.4乙方应保持租赁场地的环境卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

7.1.5乙方不得占用消防通道，确保消防设施畅通。

7.1.6乙方应积极配合甲方进行市场管理，共同维护市场秩序。

8.花卉市场管理与维护

8.1.1甲方负责花卉市场的整体管理，包括市场规划、安全管理、环境卫生等。

8.1.2甲方应定期对市场进行巡查，确保市场秩序良好，设施设备正常运行。

8.1.3乙方应遵守甲方制定的市场管理规定，不得在市场内进行任何影响市场秩序的活动。

8.1.4甲方有权对市场内违规行为进行制止，并要求乙方改正。

9.保险责任与赔偿

9.1.1甲方应为其提供的租赁场地和设施投保相应保险，并将保险单复印件提交乙方。

9.1.2乙方在租赁期限内，应对其经营活动自行投保相关保险。

9.1.3发生保险范围内的损失，按保险条款处理赔偿事宜。

9.1.4非保险责任范围内的损失，由责任方承担赔偿责任。

10.违约责任与争议解决

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。

10.1.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

11.1.1本合同租赁期限届满，合同自动终止。

11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

12.合同生效与备案

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1.1附件一：租赁设施清单

14.1.2附件二：市场管理规定

14.1.3附件三：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

16.第三方定义与角色

16.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定服务或职责需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体。

a)中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息对接服务。

b)监理方：对租赁场地的建设、维护、