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2024年度按揭房产买卖双方权利义务明确合同范本

本合同目录一览

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同签订地点

4.合同双方当事人信息

5.合同签订目的

二、房产基本情况

1.房产坐落位置

2.房产面积

3.房产用途

4.房产产权性质

5.房产权证号码

三、交易价格及付款方式

1.交易价格

2.付款方式

3.付款期限

4.首付款比例

5.按揭贷款信息

四、税费承担

1.房产交易税费

2.按揭贷款相关税费

3.税费支付方式

五、合同履行

1.履约保证

2.履约期限

3.履约方式

4.履约地点

5.履约责任

六、交付与验收

1.房产交付时间

2.房产交付条件

3.房产验收标准

4.验收方式

5.验收期限

七、房屋产权过户

1.过户时间

2.过户手续

3.过户费用

4.过户责任

5.过户风险

八、违约责任

1.违约情形

2.违约责任

3.违约金

4.违约赔偿

5.违约处理

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决期限

5.争议解决费用

十、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除通知

4.合同解除效力

5.合同解除后的处理

十一、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止通知

4.合同终止效力

5.合同终止后的处理

十二、其他约定

1.保密条款

2.不可抗力条款

3.合同附件

4.合同变更

5.合同生效

十三、合同附件

1.房产信息确认表

2.付款计划表

3.税费承担协议

4.按揭贷款合同

5.其他相关文件

十四、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署人

4.合同生效日期

5.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

一、合同概述

1.合同名称：本合同名称为“2024年度按揭房产买卖双方权利义务明确合同”。

2.合同签订日期：甲方（卖方）与乙方（买方）于2004年4月1日签订本合同。

3.合同签订地点：本合同签订地点为甲方住所地。

4.合同双方当事人信息：

4.1甲方（卖方）名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

4.2乙方（买方）名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

5.合同签订目的：甲方同意将其名下位于____________________的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

二、房产基本情况

1.房产坐落位置：甲方名下房产位于____________________。

2.房产面积：该房产建筑面积为____________________平方米。

3.房产用途：该房产为____________________用途。

4.房产产权性质：该房产为____________________产权。

5.房产权证号码：该房产产权证号码为____________________。

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元。

2.付款方式：

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____________________日内办理按揭贷款手续，贷款金额为人民币____________________元。

2.3乙方应在按揭贷款批准后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元。

3.付款期限：乙方应在签订本合同之日起____________________日内完成全部购房款的支付。

4.首付款比例：首付款比例为交易价格的____________________%。

5.按揭贷款信息：乙方同意向____________________银行申请按揭贷款，贷款利率为____________________。

四、税费承担

1.房产交易税费：本合同涉及的房产交易税费由乙方承担。

2.按揭贷款相关税费：本合同涉及的按揭贷款相关税费由乙方承担。

3.税费支付方式：乙方应在办理相关手续时支付上述税费。

五、合同履行

1.履约保证：双方应按