2024年度绿色环保型住宅小区物业管理权移交通用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保型住宅小区物业管理权移交通用合同

合同目录

第一章合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同签订时间及地点

1.5合同生效时间

1.6合同期限

1.7合同解除条件

1.8合同终止条件

1.9合同变更程序

第二章物业管理权移交

2.1物业管理权移交范围

2.2物业管理权移交时间

2.3物业管理权移交方式

2.4物业管理权移交文件及资料

2.5物业管理权移交验收

2.6物业管理权移交费用

2.7物业管理权移交违约责任

第三章物业管理服务内容

3.1物业共用部位管理

3.2物业共用设施设备管理

3.3物业环境卫生管理

3.4物业绿化管理

3.5物业安全保卫管理

3.6物业客户服务

3.7物业投诉处理

3.8物业费用收取

3.9物业专项维修资金管理

第四章物业收费标准

4.1物业服务收费标准

4.2物业公共收益分配

4.3物业费用调整程序

4.4物业费用缴纳方式

4.5物业费用违约责任

第五章物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用使用范围

5.3物业管理费用审计

5.4物业管理费用信息公开

5.5物业管理费用结算

第六章物业管理权归属

6.1物业管理权归属原则

6.2物业管理权归属变更

6.3物业管理权归属争议解决

第七章物业管理权移交后的责任与义务

7.1物业管理责任

7.2物业管理义务

7.3物业管理违约责任

第八章物业管理权移交后的管理与监督

8.1物业管理监督机构

8.2物业管理监督方式

8.3物业管理监督内容

8.4物业管理监督结果处理

第九章合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

第十章合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

第十一章合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理收费标准明细

11.3附件三：物业管理费用构成明细

11.4附件四：物业管理权移交文件及资料清单

第十二章合同签署与生效

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

第十三章合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除与终止后的费用结算

第十四章合同其他约定

14.1合同保密条款

14.2合同通知方式

14.3合同争议解决法律适用

14.4合同签署日期

14.5合同份数及效力

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同背景

本合同签订前，甲方（物业管理方）负责对绿色环保型住宅小区进行物业管理，乙方（移交方）为该小区的所有权人。鉴于乙方拟将物业管理权移交给甲方，双方经协商一致，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲方在取得物业管理权后，对绿色环保型住宅小区进行物业管理的权利、义务和责任。

1.3合同主体

甲方：物业管理方

乙方：移交方

1.4合同签订时间及地点

本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__处签订。

1.5合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同期限

本合同有效期为__年，自2024年__月__日起至__年__月__日止。

1.7合同解除条件

1.7.1乙方因故需要提前终止物业管理权。

1.7.2甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正。

1.7.3因不可抗力导致合同无法履行。

1.8合同终止条件

1.8.1合同期限届满。

1.8.2乙方提前终止物业管理权。

1.8.3甲方提前终止物业管理权。

1.9合同变更程序

任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。

第二章物业管理权移交

2.1物业管理权移交范围

2.1.1小区共用部位的管理。

2.1.2小区共用设施设备的管理。

2.1.3小区环境卫生的管理。

2.1.4小区绿化管理。

2.1.5小区安全保卫管理。

2.1.6小区客户服务。

2.2物业管理权移交时间

甲方应在合同生效之日起__日内完成物业管理权的移交。

2.3物业管理权移交方式

2.3.1物业管理权移交清单。

2.3.2物业管理权移交手续。

2.3.3物业管理权移交相关文件。

2.4物业管理权移交文件及资料

2.4.1物业管理权移交清单。

2.4.2