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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版外房企拿大单项目融资合同文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效的条件与时间

2.项目概况

2.1项目名称与地点

2.2项目规模与类型

2.3项目投资估算与资金来源

3.融资条款

3.1融资总额与融资比例

3.2融资期限与还款方式

3.3融资利率与支付方式

4.融资用途

4.1项目建设资金用途

4.2资金使用监督与审计

5.合作双方的权利与义务

5.1投资方的权利与义务

5.2融资方的权利与义务

5.3第三方的权利与义务

6.项目管理

6.1项目管理组织架构

6.2项目管理职责与权限

6.3项目进度与质量要求

7.风险控制与处置

7.1风险识别与评估

7.2风险控制措施与应急预案

7.3风险责任承担与赔偿

8.财务管理

8.1财务报表编制与报送

8.2财务审计与监督

8.3财务结算与支付

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更与解除的法律后果

10.违约责任

10.1违约行为的认定与处理

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的承担与赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决程序与期限

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：融资方案及资金使用计划

12.3附件三：项目合作协议

13.合同签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署的代表与授权

13.3合同生效的时间与条件

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的沟通与协调

14.2合同的保密条款

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在北京市区大厦会议室订立。

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1投资方：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。

1.2.2融资方：乙方，全称为银行股份有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。

1.3合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称与地点：项目名称为“新城”，位于市区路号。

2.2项目规模与类型：项目总占地面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种类型。

2.3项目投资估算与资金来源：项目总投资估算为亿元人民币，资金来源包括甲方自有资金、乙方融资资金等。

3.融资条款

3.1融资总额与融资比例：乙方同意向甲方提供总额为亿元人民币的融资，融资比例为项目总投资的50%。

3.2融资期限与还款方式：融资期限为10年，采用分期还款方式，每年还款亿元人民币。

3.3融资利率与支付方式：融资利率为年利率X%，利息按季支付，本金按年支付。

4.融资用途

4.1项目建设资金用途：融资资金用于新城项目的建设、购置土地、支付工程款等。

4.2资金使用监督与审计：甲方应定期向乙方报告资金使用情况，并接受乙方的监督和审计。

5.合作双方的权利与义务

5.1投资方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资资金。

5.1.2甲方应按照合同约定使用融资资金，确保资金用于项目建设和偿还债务。

5.2融资方的权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目进展情况和资金使用情况。

5.2.2乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.项目管理

6.1项目管理组织架构：双方共同成立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。

6.2项目管理职责与权限：

6.2.1项目管理委员会负责制定项目管理计划，监督项目实施。

6.2.2双方应按照项目管理计划履行各自职责，确保项目按期完成。

6.3项目进度与质量要求：项目应按合同