房谱科技：2021年半年度报告.docxVIP

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房谱科技

NEEQ:834345

深圳市房谱网络科技股份有限公司

ShenZhenHouse-BookTechnologyCO.,LTD

半年度报告

2021

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公司半年度大事记

2021年6月上旬，公司变更了证券简称由“房谱网”正式变更为“房谱科技”，证券代码仍为834345，证券简称的变更充分的体现了公司的科技创新驱动能力，有利于公司的品牌宣传与商业价值提升

2021年6月中旬，房谱科技变更了办公地址和注册地址，新的办公地址和注册

地址为深圳市罗湖区桂园街道人民桥社区和平路3001号鸿隆世纪广场A座1601AD此次地址的变更有利于公司业务的开展

2021年6月，东莞市住建局与房谱科技双方就《东莞市房屋租金指导价价格评估体系服务项目》签订了《服务合同》，

由房谱科技向东莞市住建局提供租赁房屋市场价格评估及租赁指导价格编制服务

2021年6月下旬，沈阳市房协联合房谱

科技共同举办“沈阳2021年下级线上

房展会”，此次活动旨在“基于互联网，

依托大数据，助力众房企，服务购房者”本次线上房展会活动将持续至八月底

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目录

第一节重要提示、目录和释义 4

第二节公司概况 9

第三节会计数据和经营情况 11

第四节重大事件 19

第五节股份变动和融资 26

第六节董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况 28

第七节财务会计报告 30

第八节备查文件目录 80

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第一节重要提示、目录和释义

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人端然、主管会计工作负责人邹群芳及会计机构负责人（会计主管人员）邹群芳保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

本半年度报告未经会计师事务所审计。

本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项

是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整

□是√否

是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事

□是√否

是否存在未按要求披露的事项

□是√否

是否审计

□是√否

是否被出具非标准审计意见

□是√否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称

重大风险事项简要描述

1.房地产行业及政策所致的潜在风险

习近平同志于2017年12月在主持中共中央政治局会议时强调：“大数据是信息化发展的新阶段，要构建以数据为关键要素的数字经济。建设现代化经济体系离不开大数据发展和应用。我们要坚持以供给侧结构性改革为主线，推动实体经济和数字经济融合发展，加快形成以创新为主要引领和支撑的数字经济”。中共十九大报告中指出：中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。从房地产领域观察，我国房地产市场面临的主要矛盾也已发生重大变化，需要根据发展阶段的变化适时调整发展目标，进一步完善住房供给制度；“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”关键是要建立有利于房地产市场持续健康发展的政策体系，抑制投机炒作；“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”意味着住房供给制度将进行适当转型。住建部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确在部分人口净流入的12个大中城市开展试点，加快发展住房租赁市场。通知要求搭建政府住房租赁交易服务平台、多渠道增加新建租赁住房供应、鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度等；要求多措并举，加快发展住房租赁市场。

上述作用在房地产领域的制度完善，结构转型，多措并举等政策，对房谱科技而言既是一种机遇又是一种挑战，尤其是像房谱科技大数据产品作为互联网房产交易（租售）平台，正是契合国家各项宏观调控政策的技术手段和技术工具；但房地产行业毕竟属于典型的周期性行业，在房地产行业发展的不同阶段，受宏观政策的影响会间接作用于房地产中介服务行业，进而阶段性的影响公司的主营业务。公司将通过进一步提高管理层对政策解

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读的意识和能力，实时关注房地产行业动态，及时调整执行措施。

2.传统业务向“互联网+”的转型风险

公司通过品牌开发商的产品应用反馈，媒体、经纪机构的持续有效推广，及产品客户端的用户智能体