2024版城市综合体车位租赁及物业管理服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市综合体车位租赁及物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.车位租赁事项

3.1车位数量与位置

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4车位使用规则

4.物业管理服务事项

4.1物业管理服务内容

4.2服务质量标准

4.3服务费用及支付方式

5.责任与义务

5.1租赁方责任与义务

5.2出租方责任与义务

5.3第三方责任与义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁协议

9.2附件二：物业管理服务协议

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同解除后的处理

12.1租金结算

12.2物业管理服务终止

12.3车位退还

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“车位”指本合同中出租方提供供租赁方使用的具体车位编号、位置及设施。

1.1.2“物业管理服务”指出租方或其委托的物业管理单位按照本合同约定提供的服务内容。

1.1.3“物业管理区域”指本合同约定的车位所在的城市综合体物业区域。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，双方应按照国家标准或行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同内容有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人/负责人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人/负责人：_______

2.2.3联系电话：_______

3.车位租赁事项

3.1车位数量与位置

3.1.1租赁方租赁车位数量：_______个

3.1.2车位具体位置：_______

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金标准：_______元/月/车位

3.3.2支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

3.4车位使用规则

3.4.1租赁方应按照车位使用规则合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

3.4.2租赁方不得将车位转租、转借或用于非法用途。

4.物业管理服务事项

4.1物业管理服务内容

（1）车辆进出管理；

（2）车位清洁与维护；

（3）车位安全监控；

（4）物业管理区域内公共设施维护；

（5）其他与车位租赁相关的服务。

4.2服务质量标准

4.2.1出租方或其委托的物业管理单位应确保服务质量达到国家标准和行业规范要求。

4.3服务费用及支付方式

4.3.1物业管理服务费用按实际发生计算，由租赁方支付。

4.3.2支付方式：租赁方应于每月_______日前将物业管理服务费用支付至出租方指定账户。

5.责任与义务

5.1租赁方责任与义务

5.1.1租赁方应按照本合同约定按时支付租金和物业管理服务费用。

5.1.2租赁方应爱护车位及物业管理区域内的公共设施，不得损坏或擅自改变。

5.2出租方责任与义务

5.2.1出租方应按照本合同约定提供符合要求的停车位。

5.2.2出租方或其委托的物业管理单位应按照约定提供物业管理服务。

5.3第三方责任与义务

5.3.1第三方责任与义务由其自行承担，与本合同无关。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1租赁方未按约定支付租金或物业管理服务费用的；

6.1.2出租方未按约定提供停车位或物业管理服务的；

6.1.3双方违反本合同其他约定的。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理方式

6.3