2024版深圳二手房买卖合同交易见证及法律咨询合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳二手房买卖合同交易见证及法律咨询合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.3房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同份数

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2见证人签字

13.3法律咨询机构盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋交易税费清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方住所地：____________________

1.1.3出卖方法定代表人：____________________

1.1.4出卖方联系电话：____________________

1.2买受方身份信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方住所地：____________________

1.2.3买受方法定代表人：____________________

1.2.4买受方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋产权证号：____________________

2.1.2房屋产权证类型：____________________

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.2.1房屋地址：____________________

2.2.2房屋面积：____________________平方米

2.2.3房屋结构：____________________

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋装修状况：____________________

2.3.2装修材料及品牌：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：____________________元人民币

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：____________________元人民币，于合同签订之日起__个工作日内支付。

3.3.2尾款：____________________元人民币，于交房前__个工作日内支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3营业税及附加

4.2税费计算方法

4.2.1契税：按照国家规定计算

4.2.2土地增值税：按照国家规定计算

4.2.3营业税及附加：按照国家规定计算

4.3税费承担方

4.3.1出卖方承担：____________________

4.3.2买受方承担：____________________

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金：____________________元人民币

5.2保证金交付时间

5.2.1履约保证金于合同签订之日起__个工作日内支付。

5.3保证金退还条件

5.3.1合同履行完毕，买受方按照合同约定支付全部款项后，出卖方应无息退还履约保证金。

6.交房及验收

6.1交房时间

6.1.1交房时间：____________________年__月__日

6.2验收标准

6.2.