2024年度购物中心商铺租赁申请书（品牌入驻专版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心商铺租赁申请书（品牌入驻专版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁物描述

2.1租赁商铺的位置

2.2租赁商铺的面积

2.3租赁商铺的装修状况

2.4租赁商铺的附属设施

3.租赁物的使用

3.1租赁物的用途

3.2租赁物的使用限制

3.3租赁物的维护责任

3.4租赁物的转租限制

4.租金支付与结算

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3租金结算方式

4.4违约金及滞纳金

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生后的处理

8.3不可抗力的证明

9.合同附件

9.1附件一：租赁商铺平面图

9.2附件二：租赁商铺附属设施清单

9.3附件三：合同签订日期

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：租赁商铺附属设施清单

13.3附件三：合同签订日期

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同修订

14.3合同附件

14.4合同附件一：租赁商铺平面图

14.5合同附件二：租赁商铺附属设施清单

14.6合同附件三：合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

本合同标的为位于[租赁商铺所在地]的商铺，具体面积为[租赁商铺面积]平方米。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租赁商铺的月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定账户。

1.5租金调整机制

如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金调整，双方应协商一致，调整后的租金自调整之日起生效。

2.租赁物描述

2.1租赁商铺的位置

租赁商铺位于购物中心[楼层]区，具体位置为[具体位置描述]。

2.2租赁商铺的面积

租赁商铺面积为[租赁商铺面积]平方米，包括室内面积和公共区域面积。

2.3租赁商铺的装修状况

租赁商铺现状为[装修状况描述]，乙方在租赁期间有权对商铺进行合法装修，但需经甲方同意，并承担全部装修费用。

2.4租赁商铺的附属设施

租赁商铺附属设施包括但不限于[附属设施清单]，乙方在租赁期间享有使用这些附属设施的权利。

3.租赁物的使用

3.1租赁物的用途

乙方租赁商铺仅用于[租赁用途描述]，不得用于任何违法活动。

3.2租赁物的使用限制

乙方在使用租赁商铺时，应遵守购物中心的相关管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

3.3租赁物的维护责任

乙方应负责租赁商铺的日常维护保养，保持其完好状态。

3.4租赁物的转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式转让给他人。

4.租金支付与结算

4.1租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应在此日期前支付当月租金。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金结算方式

租金结算方式为按月结算，甲方应在每月[支付日期]前向乙方出具租金收据。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]的违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，双方可协商一致变更合同内容。

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的程序

合同变更与解除应书面通知对方，并经双方协商一致