2024年度房地产项目合作意向书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目合作意向书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方注册地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作内容

3.1合作方式

3.2合作范围

3.3合作期限

4.合作目标

4.1项目目标

4.2合作收益目标

5.投资及融资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3融资方式

5.4投资回报

6.合作双方权利义务

6.1双方权利

6.2双方义务

6.3合作方责任

7.项目实施与进度

7.1项目实施计划

7.2项目进度安排

7.3项目验收标准

8.项目变更及调整

8.1项目变更程序

8.2项目调整程序

9.合作双方的保密义务

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：YY投资集团有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

新城综合体项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公及配套设施。

2.4项目性质

住宅、商业、办公及配套设施综合开发项目。

3.合作内容

3.1合作方式

甲乙双方共同出资成立项目公司，由项目公司负责项目的开发建设。

3.2合作范围

包括项目的前期规划、设计、建设、销售、运营等全过程。

3.3合作期限

自合同签订之日起，至项目全部竣工交付使用之日止。

4.合作目标

4.1项目目标

实现项目公司注册资本的到位，确保项目按计划顺利进行。

4.2合作收益目标

实现项目投资回报率不低于%。

5.投资及融资

5.1投资总额

项目总投资预计亿元人民币。

5.2投资方式

甲乙双方按出资比例出资，甲方出资比例不低于%，乙方出资比例不低于%。

5.3融资方式

项目公司可根据实际需要，通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。

5.4投资回报

投资回报包括但不限于项目公司分红、股权增值等。

6.合作双方权利义务

6.1双方权利

甲方有权监督乙方履行合同义务，乙方有权监督甲方履行合同义务。

6.2双方义务

甲方负责提供项目土地、规划手续等，乙方负责提供资金及项目公司经营管理。

6.3合作方责任

甲乙双方应对项目承担连带责任，包括但不限于项目建设的合规性、质量、安全等。

8.项目变更及调整

8.1项目变更程序

任何项目变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本意向书的补充部分。

8.2项目调整程序

如因政策调整、市场变化等原因需要对项目进行调整，甲乙双方应立即召开会议，共同研究调整方案，并在会议纪要中明确调整内容。

9.合作双方的保密义务

9.1保密内容

双方在本合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本意向书签订之日起至合作终止后年。

9.3保密责任

任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按约定出资、未按约定履行合同义务、泄露保密信息等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额应参照实际损失及市场行情确定，最高不超过项目总投资的%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

11.3争议解决程序

争议解决机构应按照其规则进行，争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

12.合同解除

12.1