2024版商铺拆迁终止租赁合同（附安置补偿、临时经营场所租赁及租金减免协议）9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺拆迁终止租赁合同（附安置补偿、临时经营场所租赁及租金减免协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3拆迁方

2.合同标的物及位置

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

3.合同签订背景及目的

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2终止条件

5.安置补偿协议

5.1补偿标准

5.2补偿方式

5.3补偿支付

6.临时经营场所租赁协议

6.1临时经营场所地址

6.2临时经营场所面积

6.3租赁期限

6.4租金及支付方式

7.租金减免协议

7.1减免标准

7.2减免期间

7.3减免支付

8.租赁双方权利与义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3出租方权利

8.4出租方义务

9.拆迁方责任与义务

9.1拆迁方责任

9.2拆迁方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3法定代表人：_______________

1.1.4联系电话：________________

1.2出租方

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3法定代表人：_______________

1.2.4联系电话：________________

1.3拆迁方

1.3.1全称：____________________

1.3.2简称：____________________

1.3.3法定代表人：_______________

1.3.4联系电话：________________

2.合同标的物及位置

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺地址：____________________

2.3商铺面积：____________________平方米

3.合同签订背景及目的

3.1出租方因商铺所在地进行拆迁改造，特与租赁方协商终止原租赁合同。

3.2本合同旨在明确双方在拆迁过程中的权利、义务及补偿事宜。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2终止条件：

4.2.1出租方因拆迁原因需提前终止租赁合同。

4.2.2租赁方同意拆迁方安置方案并签订安置补偿协议。

5.安置补偿协议

5.1补偿标准：根据《商铺拆迁补偿安置办法》规定，按照商铺面积和市场评估价进行补偿。

5.2补偿方式：现金支付。

5.3补偿支付：

5.3.1出租方在拆迁公告发布之日起____日内向租赁方支付全部补偿款。

5.3.2租赁方在收到补偿款后____日内与拆迁方签订安置补偿协议。

6.临时经营场所租赁协议

6.1临时经营场所地址：____________________

6.2临时经营场所面积：____________________平方米

6.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

6.4租金及支付方式：

6.4.1临时经营场所租金为每月人民币____元。

6.4.2租金支付方式：每月____日前支付当月租金。

7.租金减免协议

7.1减免标准：根据《商铺拆迁补偿安置办法》规定，租赁方在拆迁期间租金减免比例为____%。

7.2减