2024版商铺返租收益最大化合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺返租收益最大化合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.2合同相关术语解释

2.合作双方基本信息

2.1合作甲方基本信息

2.2合作乙方基本信息

3.合作商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.合作期限与续约

4.1合作期限

4.2续约条件及程序

5.返租收益计算方法

5.1返租收益计算公式

5.2利息计算方式

5.3其他费用计算标准

6.返租收益支付方式

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付凭证

7.返租收益调整机制

7.1价格调整条件

7.2调整频率

7.3调整程序

8.合作双方权利与义务

8.1合作甲方权利与义务

8.2合作乙方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止后的处理

12.1商铺返还

12.2返租收益结算

12.3其他后续事项处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.1.1甲方：指本合同中作为商铺所有者的一方。

1.1.2乙方：指本合同中作为商铺承租人的一方。

1.2合同相关术语解释

1.2.1返租收益：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.2.2合作期限：指本合同约定的合作开始日至合同终止日的期间。

1.2.3返租价格：指乙方根据本合同约定向甲方支付的每平方米月租金。

1.2.4返租面积：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金所对应的商铺面积。

2.合作双方基本信息

2.1合作甲方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]

2.2合作乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]

3.合作商铺信息

3.1商铺位置：[商铺所在具体地址]

3.2商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]

3.3商铺用途：[商铺允许使用的用途说明]

4.合作期限与续约

4.1合作期限：自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止。

4.2续约条件及程序

4.2.1在合作期限届满前[提前通知期限]，任何一方均可向对方提出续约意向。

4.2.2续约需经双方协商一致，并在原合同基础上签订续约协议。

5.返租收益计算方法

5.1返租收益计算公式：返租收益=返租面积×返租价格×合作期限

5.2利息计算方式：如返租收益有未支付部分，逾期支付部分的利息按[年利率]计算。

5.3其他费用计算标准：[其他相关费用说明，如物业管理费、水电费等]

6.返租收益支付方式

6.1支付时间：每月[具体日期]，乙方应将当月返租收益支付给甲方。

6.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.3支付凭证：乙方支付返租收益后，应向甲方提供相应的支付凭证。

7.返租收益调整机制

7.1价格调整条件：[价格调整的具体条件，如市场租金变动等]

7.2调整频率：[价格调整的频率，如每年调整一次]

7.3调整程序：[价格调整的具体程序，如双方协商、公告等]

8.合作双方权利与义务

8.1合作甲方权利与义务