《(2014.5版 标准模板)房地产项目可行性研究报告经典范本.》doc.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

《房地产项目可行性研究报告经典范本》（2014版本）

XXXX房地产项目

可行性研究报告

(2014标准模板)

公司名称：XXXX置业（集团）有限公司

编制人员：XXXXXX

二O一四年五月

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

《房地产项目可行性研究报告经典范本》（2014版本）

目录

第一部分：项目总论.3

1.1项目背景.3

1.2项目概况.3

1.2.1项目名称.3

1.2.2项目建设单位概况.3

1.2.3项目地块位置及周边现状.3

1.2.4项目规划控制要点.4

1.2.5项目发展概况.4

1.3可行性研究报告编制依据.4

1.4可行性研究结论及建议.5

第二部分：市场研究.5

2.1宏观环境分析.5

2.2全国房地产行业发展分析.5

2.3本市房地产市场分析.5

2.3.1本市房地产市场现状整体竞争格局，供求现状.5

2.3.2本市房地产市场发展趋势.5

2.4板块市场分析.6

2.4.1区域住宅市场成长状况.6

2.4.2区域内供应产品特征.6

2.4.3区域市场目标客层研究.6

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

《房地产项目可行性研究报告经典范本》（2014版本）

2.5项目拟定位方案.6

2.5.1可类比项目市场调查.6

2.5.2项目SWOT分析.7

2.5.3项目定位方案.7

第三部分：项目开发方案.7

3.1项目地块特性与价值分析.7

3.1.1地块特征分析.7

3.1.2土地价值分析.7

3.1.3土地升值潜力初步评估.7

3.1.4土地法律性质评估.7

3.2规划设计分析.8

3.2.1初步规划设计思路.8

3.2.2规划设计的可行性分析.8

3.3产品设计建议.8

3.3.1综合楼.8

3.3.2住宅.9

3.3.3停车场.9

3.4项目实施进度.9

3.5营销方案.10

3.6机构设置.10

3.7合作方式及条件.10

第四部分：投资估算与融资方案.10

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

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4.1投资估算.10

4.1.1投资估算相关说明.11

4.1.2分项成本估算.11

4.1.3总成本估算.12

4.1.4单位成本.12

4.1.5销