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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业停车场物业租赁合同模板
合同编号_________
一、合同主体
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
其他相关方：
（此处如有其他相关方，请依次列出）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于_______的停车场物业，乙方有意租赁该物业用于商业停车场运营，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）商业停车场：指为机动车提供停车服务的场所，包括地上停车场、地下停车场及立体停车设施。
（2）物业租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用、维护物业的行为。
3.2关键词解释
（1）停车场物业：指甲方拥有的用于停放机动车的土地、建筑物、构筑物等。
（2）租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。
（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方物业的损失及收益。
（4）物业管理：指乙方对停车场物业进行管理、维护、保养等行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）甲方有权监督乙方对停车场物业的使用、维护情况。
（3）甲方有权在租赁期限内对停车场物业进行必要的维修、改造。
（4）甲方应保证停车场物业符合国家规定的安全、环保等标准。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用停车场物业。
（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳相关税费。
（3）乙方应合理使用停车场物业，不得擅自改变物业用途。
（4）乙方应负责停车场物业的日常管理、维护、保养工作。
（5）乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
5.2合同履行地点
本合同约定的停车场物业位于_______。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，在停车场物业内提供停车服务，并按照国家规定及甲方要求进行经营管理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止。
（2）甲方或乙方在合同履行过程中违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的。
（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满或发生合同终止条件的，合同自动终止。
（2）发生合同终止条件，一方要求终止合同的，应提前_______日书面通知对方。
（3）合同终止后，双方应按照约定办理物业移交手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将停车场物业恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理物业移交手续，并结清相关费用。
（3）合同终止后，双方互不承担对方在合同履行过程中发生的任何债务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方。
（2）物业管理费：乙方应按约定的物业管理费标准支付给甲方，用于支付物业管理服务费用。
（3）公共事业费：乙方应支付由乙方使用而产生的公共事业费用，如水、电、气等费用。
（4）维修基金：乙方应按约定的比例缴纳维修基金，用于停车场物业的维修和保养。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可按约定的时间向甲方指定地点支付现金。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应在每期租金到期日之前支付当期租金。
（2）物业管理费：乙方应在物业管理费结算日之前支付当期物业管理费。
（3）公共事业费：乙方应在公共事业费用产生后，按照实际使用情况支付费用。
（4）维修基金：乙方应按约定的缴纳时间缴纳维修基金。
7.4支付条款
（1）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应责任。
（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。
（3）甲方应在收到乙方支付的款项后，按照约定时间履行合同义务。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定提供停车场物业的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/
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