2024年度科技园区创新企业商铺租赁合同（含研发支持及政策优惠）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度科技园区创新企业商铺租赁合同（含研发支持及政策优惠）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率及方式

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.2保证金金额及退还

7.乙方使用商铺的规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.甲方权利与义务

8.1提供设施与服务

8.2维护园区环境

8.3保障乙方权益

9.乙方权利与义务

9.1依法使用商铺

9.2维护商铺设施

9.3遵守园区管理规定

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺楼层：____________________层

2.2商铺结构及设施

商铺结构：____________________

主要设施：____________________、____________________、____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始时间：____________________

租赁终止时间：____________________

3.2租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，每月租金为人民币____________________元。

4.2支付方式及时间

乙方应于每月__号前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整应遵循公平、合理的原则，根据市场价格、物价指数等因素进行调整。

5.2调整频率及方式

租金调整频率为每年一次，具体调整时间及方式由双方协商确定。

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为押金。租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

6.2保证金金额及退还

本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为保证金。租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在__个工作日内无息退还保证金。

7.乙方使用商铺的规定

7.1使用范围

乙方仅限于在本合同约定的商铺范围内开展合法经营业务。

7.2使用限制

a.从事违法活动；