2024年度物业用房租赁服务协议6篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业用房租赁服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方将其物业用房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业用房，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业用房：指甲方拥有的，用于出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁物业用房的时间期限。

（3）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中出租方，即拥有物业用房的主体。

（2）乙方：指本协议中承租方，即租赁物业用房的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定，出租物业用房给乙方使用。

（2）甲方有义务按照本协议约定，提供符合使用要求的物业用房。

（3）甲方有义务在租赁期限内，保持物业用房的完好状态。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，租赁并使用物业用房。

（2）乙方有义务按照本协议约定，支付租金。

（3）乙方有义务爱护物业用房及其附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本协议约定的物业用房位于（请填写物业用房地址）。

5.3合同履行方式

乙方按照本协议约定，支付租金；甲方按照本协议约定，提供物业用房及其附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）甲方或乙方因故提前终止本协议。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应在租赁期限届满前（请填写时间）通知甲方。

（2）甲方或乙方提前终止本协议，应提前（请填写时间）通知对方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将物业用房及其附属设施返还给甲方。

（2）甲方或乙方提前终止本协议，应按照本协议约定支付违约金。

（3）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理与物业用房及其附属设施相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：乙方根据本协议约定的租赁面积和租金标准，按月支付的基本租金。

（2）物业费：乙方应按物业管理处规定，支付物业费，用于物业的日常维护和管理。

（3）水电费：乙方使用物业用房产生的电费、水费，按实际使用量支付。

（4）其他费用：包括但不限于维修基金、保险费、税费等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，乙方也可选择现金支付，但需提前与甲方协商。

7.3支付时间

（1）基本租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。

（2）物业费、水电费等：乙方应在实际使用后，按月支付相应费用。

7.4支付条款

（1）乙方应按时支付所有费用，如逾期支付，甲方有权按日收取（请填写逾期付款利率）的滞纳金。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停物业用房的供用，直至乙方付清所有欠款。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按时提供符合使用要求的物业用房，应向乙方支付（请填写赔偿金额）的违约金。

（2）如甲方未履行保密义务，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付（请填写赔偿金额）的违约金。

（2）如乙方损坏物业用房或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算：按照实际损失或约定比例计算。

（2）赔偿方式：违约方应按照本协议约定，以现金或银行转账方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）物业用房的详细情况。

（2）租赁双方的商业秘密。

（3）与本协议相关的其他敏感信息。

9.2保密期限

保密期限自本协议生效之日起至租赁期满后（请填写具体年限）。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露。

（2）双方在履行本协议过