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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版赎楼担保与二手房交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋抵押情况

4.赎楼担保

4.1赎楼担保金额

4.2赎楼担保期限

4.3赎楼担保方式

5.二手房交易

5.1交易价格

5.2交易时间

5.3交易方式

6.付款方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3付款方式

7.履约责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“甲方”指房屋所有权人；

（2）本合同中“乙方”指购买甲方房屋的买受人；

（3）本合同中“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；

（4）本合同中“赎楼担保”指乙方为保证甲方房屋顺利过户而提供的担保；

（5）本合同中“二手房交易”指甲方将房屋出售给乙方的交易行为。

1.2解释

（1）本合同中如无特殊说明，所有金额均以人民币计算；

（2）本合同中如无特殊说明，所有时间均以公历计算；

（3）本合同中如无特殊说明，所有通知、函件等均应以书面形式进行。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

（1）姓名/名称：[甲方姓名/名称]；

（2）身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]；

（3）联系方式：[甲方联系电话]。

2.2乙方信息

（1）姓名/名称：[乙方姓名/名称]；

（2）身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]；

（3）联系方式：[乙方联系电话]。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：[具体地址]；

（2）房屋面积：[房屋面积]平方米；

（3）房屋结构：[房屋结构类型]。

3.2房屋权属证明

（1）甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）房屋权属证明文件须真实、有效。

3.3房屋抵押情况

（1）如房屋存在抵押，甲方应提前解除抵押或提供相应的抵押解除文件；

（2）如房屋存在共有权人，共有权人应同意本合同的签订及房屋的转让。

第四条赎楼担保

4.1赎楼担保金额

（1）乙方应向甲方支付赎楼担保金额为人民币[赎楼担保金额]元；

（2）赎楼担保金额用于支付甲方房屋的贷款及相关费用。

4.2赎楼担保期限

（1）赎楼担保期限自本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止；

（2）赎楼担保期限最长不超过[赎楼担保期限]个月。

4.3赎楼担保方式

（1）乙方应以银行保函、保证金等形式提供赎楼担保；

（2）赎楼担保的具体方式由双方协商确定。

第五条二手房交易

5.1交易价格

（1）房屋交易价格为人民币[交易价格]元；

（2）交易价格包含房屋本身及附属设施。

5.2交易时间

（1）双方应于[交易时间]内完成房屋的过户登记；

（2）如因特殊原因导致过户登记延迟，双方应协商解决。

5.3交易方式

（1）交易方式为现金交易；

（2）如涉及贷款，乙方应自行办理贷款手续。

第六条付款方式

6.1付款金额

（1）乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付交易价格；

（2）支付方式为一次性支付。

6.2付款时间

（1）乙方应于[具体付款时间]前将款项支付至甲方指定的账户；

（2）甲方收到款项后应及时出具收款凭证。

6.3付款方式

（1）付款方式为银行转账；

（2）如双方另有约定，可协商变更付款方式。

第八条履约责任

8.1甲方责任

（1）甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应在乙方支付赎楼担保金额后，及时解除房屋抵押。

8.2乙方责任

（1）乙方应在约定的时间内支付交易价格；

（2）乙方应按时支付赎楼担保金额；

（3）乙方应按照约定办理房屋过户手续。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供房屋权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按时解