2024年度物业租赁合同（商业地产）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业租赁合同（商业地产）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址

2.2租赁期限

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付罚则

4.物业使用及维护

4.1物业使用规范

4.2物业维护责任

4.3物业损坏赔偿

5.物业设施及设备

5.1物业设施清单

5.2设备使用及维护责任

5.3设备损坏赔偿

6.物业管理费

6.1管理费标准

6.2管理费支付方式

6.3管理费支付时间

7.物业保险

7.1物业保险种类

7.2保险费用及支付

7.3保险事故处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：租赁图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方地址：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方地址：________

乙方联系电话：________

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址

物业名称：________

物业地址：________

2.2租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

2.3租赁面积

租赁面积：________平方米

2.4租赁用途

租赁用途：________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：________元

3.2租金支付方式

租金支付方式：________

3.3支付时间

租金支付时间：每月________日

3.4逾期支付罚则

逾期支付罚则：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。

4.物业使用及维护

4.1物业使用规范

乙方在使用物业过程中应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

4.2物业维护责任

乙方负责物业的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、设施设备等。

4.3物业损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.物业设施及设备

5.1物业设施清单

物业设施清单详见附件一。

5.2设备使用及维护责任

乙方负责使用物业内的设备，并承担相应的维护责任。

5.3设备损坏赔偿

若乙方在使用设备过程中造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.物业管理费

6.1管理费标准

物业管理费标准详见附件一。

6.2管理费支付方式

管理费支付方式：________

6.3管理费支付时间

管理费支付时间：每月________日

7.物业保险

7.1物业保险种类

物业保险种类：________

7.2保险费用及支付

保险费用：________元，由乙方支付。

7.3保险事故处理

发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行赔偿。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）未按时支付租金或管理费；

（2）损坏物业或设备，未按约定修复或赔偿；

（3）违反物业管理规定，造成物业管理不便或损失；

（4）未按约定使用物业；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约造成的损失；

（3）承担因违约引发的法律责任；

（4）其他违约责任。

8.3违约金计算及支付

违约金的计算方式如下：违约金=逾期金额×逾期天数×_________%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。