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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版续租物业合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称及位置

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付违约责任

6.物业维护及保养

6.1双方责任划分

6.2维修及保养标准

6.3维修及保养费用承担

7.物业使用及禁止事项

7.1物业使用范围

7.2禁止事项

7.3违反禁止事项的违约责任

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏赔偿标准

8.3损坏赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业平面图

12.2附件二：租赁物业配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方法定代表人：

甲方地址：某市某区某路某号

乙方名称：某物业管理公司

乙方地址：某市某区某路某号

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：

1.3联系方式

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称及位置

物业名称：某商业大厦

物业位置：某市某区某路某号

2.2物业面积

物业面积：2000平方米

2.3物业用途

物业用途：办公

2.4物业配套设施

配套设施：电梯、消防设施、中央空调、卫生间、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币200,000元/月

4.2支付时间

支付时间：每月1日前

4.3支付方式

支付方式：银行转账

4.4逾期付款违约责任

逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

物业管理费用标准：人民币50元/平方米·月

5.2支付时间

支付时间：每月1日前

5.3支付方式

支付方式：银行转账

5.4逾期支付违约责任

逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业管理费用0.5%的违约金。

6.物业维护及保养

6.1双方责任划分

甲方负责物业内部设施的维护及保养，乙方负责物业公共区域的维护及保养。

6.2维修及保养标准

维修及保养标准按照国家相关标准和行业标准执行。

6.3维修及保养费用承担

甲方负责的维修及保养费用由甲方承担，乙方负责的维修及保养费用由乙方承担。

7.物业使用及禁止事项

7.1物业使用范围

乙方在租赁期间，仅限于使用租赁物业作为办公用途。

7.2禁止事项

（1）改变物业结构；

（2）擅自改变物业用途；

（3）在物业内从事违法活动；

（4）损害物业设施。

7.3违反禁止事项的违约责任

乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

本合同所指的“损坏”是指由于乙方使