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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通信基站场地租赁及合作开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁标的物

2.1基地站场地基本情况

2.2租赁范围及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租赁费用

5.1租金计算方式

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.合作开发

6.1合作开发内容

6.2合作开发方式

6.3合作开发期限

7.合作开发成果

7.1成果权益

7.2成果分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：合作开发方案

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“基站场地”指本合同约定的具体租赁场地，包括场地内的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

1.1.4“合作开发”指甲方与乙方在租赁期间内共同进行的项目开发活动。

1.1.5“合作开发成果”指在合作开发过程中产生的具有商业价值的技术、产品、服务或其他成果。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁标的物

2.1基地站场地基本情况

2.1.1基站场地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。

2.1.2基站场地内现有建筑物、构筑物及其附属设施包括（具体列举）。

2.2租赁范围及用途

2.2.1租赁范围为上述基站场地。

2.2.2租赁用途为通信基站建设及运营。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为（具体日期）。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为（具体日期）。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为人民币（具体金额）元/年。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每年（具体日期）前向甲方支付当年的租金。

4.3付款期限

4.3.1乙方应在约定的付款期限内将租金汇入甲方指定的账户。

5.租赁费用

5.1租金计算方式

5.1.1租金计算方式为按年支付，具体计算公式为：租金=租赁面积×租金单价。

5.2其他费用

5.2.1其他费用包括但不限于：物业费、水费、电费等，具体费用标准参照当地政府相关规定执行。

5.3费用支付方式

5.3.1其他费用由乙方按照约定的支付方式向相关单位支付。

6.合作开发

6.1合作开发内容

6.1.1合作开发内容包括但不限于：基站设备安装、调试、维护及运营等。

6.2合作开发方式

6.2.1合作开发方式为甲方提供场地及基础设施，乙方负责基站建设及运营。

6.3合作开发期限

6.3.1合作开发期限与租赁期限一致。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；

8.1.2乙方未按约定用途使用租赁场地，造成场地损坏或影响他人正常使用的；

8.1.3甲方未按约定提供场地或基础设施，影响乙方正常运营的；

8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的；

8.2违约责任

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例或金额）；

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例或金额）；

8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁委员会名称）仲裁；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）；

9.3争议解决程序

9.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

10.合同生效与解除

10.1