2024版三方房屋买卖风险规避及合规管理协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版三方房屋买卖风险规避及合规管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋瑕疵及责任划分

6.1房屋瑕疵认定

6.2瑕疵责任划分

6.3瑕疵处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________________

1.1.2买方法定代表人/负责人：________________

1.1.3买方身份证号码：________________

1.1.4买方联系方式：________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________________

1.2.2卖方法定代表人/负责人：________________

1.2.3卖方身份证号码：________________

1.2.4卖方联系方式：________________

1.3中介方信息

1.3.1中介方全称：________________

1.3.2中介方法定代表人/负责人：________________

1.3.3中介方身份证号码：________________

1.3.4中介方联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________________

2.1.2房屋面积：________________

2.2房屋权属

2.2.1房屋产权证号：________________

2.2.2房屋所有权人：________________

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币________________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起三天内支付

3.2.3尾款：人民币________________元整，于房屋交付后三个月内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：________________

3.3.2尾款支付时间：________________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：________________

4.2验收标准

4.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准

4.3验收程序

4.3.1验收程序：买方在房屋交付前三天内通知卖方，双方共同进行房屋验收

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：________________

5.2过户手续

5.2.1卖方需配合买方办理房屋产权过户手续

5.2.2买方需承担过户税费

5.3过户费用

5.3.1过户费用：人民币________________元整

6.房屋瑕疵及责任划分

6.1房屋瑕疵认定

6.1.1房屋瑕疵认定：按照《房屋买卖合同》约定的瑕疵认定标准

6.2瑕疵责任划分

6.2.1因房屋本身存在瑕疵导致的损失，由卖方承担

6.2.2因买方使用不当导致的损失，由买方自行承担

6.3瑕疵处理

6.3.1瑕疵处理：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋

7.1