2024版体育场馆物业服务合同编制规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版体育场馆物业服务合同编制规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

1.3通用条款

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同标的与服务内容

3.1场馆设施范围

3.2服务内容概述

3.3具体服务项目

4.服务期限与时间安排

4.1合同生效时间

4.2服务期限

4.3服务时间安排

5.服务质量与标准

5.1质量控制

5.2服务标准

5.3质量评估方法

6.费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用结算与支付期限

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.场馆设施维护与管理

9.1设施维护

9.2设施管理

9.3设施更新与改造

10.安全与应急管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3应急预案

11.违约责任与处理

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约处理流程

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“体育场馆”指本合同约定的具体场所，包括但不限于场馆主体建筑、附属设施、场地等。

1.1.2“物业服务”指乙方根据本合同约定，对体育场馆进行的管理、维护、运营等工作。

1.1.3“甲方”指委托乙方提供物业服务的体育场馆所有者或管理者。

1.1.4“乙方”指接受甲方委托，提供物业服务的物业服务企业。

1.2术语解释

1.2.1“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业服务的起止时间。

1.2.2“服务内容”指乙方按照本合同约定应提供的各项服务。

1.2.3“服务质量”指乙方提供物业服务的质量标准，应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方联系人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方联系人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

3.合同标的与服务内容

3.1场馆设施范围

3.1.1场馆主体建筑：________________

3.1.2附属设施：________________

3.1.3场地：________________

3.2服务内容概述

3.2.1场馆清洁与维护

3.2.2安全管理与秩序维护

3.2.3设施设备运行维护

3.2.4日常运营管理

3.3具体服务项目

3.3.1场馆清洁与维护

3.3.1.1定期清洁

3.3.1.2设施设备保养

3.3.2安全管理与秩序维护

3.3.2.1安全巡查

3.3.2.2应急事件处理

3.3.3设施设备运行维护

3.3.3.1定期检查

3.3.3.2故障排除

3.3.4日常运营管理

3.3.4.1场馆开放与关闭

3.3.4.2活动安排与协调

4.服务期限与时间安排

4.1合同生效时间：____年____月____日

4.2服务期限：____年

4.3服务时间安排

4.3.1场馆开放时间：____时____分至____时____分

4.3.2乙方工作人员上班时间：____时____分至____时____分

5.服务质量与标准

5.1质量控制

5.1.1乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.1.2乙方应定期对服务质量进行自查，并将自查结果报甲方。

5.2服务标准

5.2.1场馆清洁：保持场馆内外环境整洁，无垃圾、污渍。

5.2.2安全管理：确保场馆内安全，无安全隐患。

5.2.3设施设备运行：确保场馆内设施设备正常运行。

5.3质量评估方法

5.3.1甲方将定期对乙方提供的服务质量进行评估。

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