2025房屋整体设施租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋整体设施的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋整体设施，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋及设施

1.1甲方出租给乙方的房屋整体设施位于，包括但不限于等。

1.2乙方租赁的房屋整体设施仅限于（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的履行和违约责任

5.1甲方应保证租赁房屋及设施符合国家相关法律法规，确保房屋及设施的安全、合法使用。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及设施用途。

5.3乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明或营业执照等证件，以证实主体资格。

2.租赁房屋及设施的描述要准确、详细，避免日后因误解产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋及设施的名称、数量、品质等，可附上相关图片或资料。

3.租金及押金数额要明确，支付方式要清晰。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付时间及方式。

4.租赁期限要明确，如需提前解除合同，应明确违约责任及违约金数额。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、提前解除合同的违约责任及违约金数额。

5.双方应遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施，确保安全。

解决办法：在合同中强调乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施，甲方应保证房屋及设施的安全。

6.合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中明确规定合同变更或解除的程序及要求。

7.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式及法院管