2025公有住宅租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

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乙方（承租方）：

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第一条住宅描述

1.1住宅位于。

1.2住宅的面积为平方米。

1.3住宅的设施和设备包括但不限于。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认住宅无损坏或其他违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用和保管住宅，不得进行任何违法活动。

5.2乙方应按照本合同约定的期限支付租金和押金。

5.3乙方在租赁期间应遵守住宅小区的规章制度，并承担相应的物业管理费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证住宅在租赁期间符合约定的使用条件。

6.2甲方应在租赁期间提供住宅的正常维护和管理。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，并可通过第三方渠道进行验证。

2.租金及押金金额、支付方式和期限应明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中详细填写租金、押金的金额，并明确支付方式和期限。

3.租赁期限应明确，以免产生租赁期满后的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.乙方应合理使用和保管住宅，不得进行任何违法活动。如乙方违反此约定，可能导致合同被解除或产生其他纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的义务，并提醒乙方遵守相关法律法规。

5.甲方应保证住宅在租赁期间符合约定的使用条件。如甲方未履行此义务，可能导致乙方权益受损。解决办法：在合同中明确甲方的义务，并约定相应的违约责任。

6.合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。如未经协商一致擅自变更或解除合同，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序。

7.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。如合同副本丢失或损坏，可能导致合同内容不明确。解决办法：在合同中明确双方保管合同副本的责任，并建议双方复印或电子备份合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有公有住宅并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方公有住宅并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。

4.租金：承租方为使用和保管公有住宅而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出