2024年度洗车场土地使用权租赁协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度洗车场土地使用权租赁协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于_________________________的洗车场土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。通过本合同的签订，甲乙双方共同维护双方的合法权益，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，甲乙双方应严格履行合同条款。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“洗车场”指甲方拥有的位于_________________________的洗车场地，包括场地、设施、设备等。

3.2关键词解释

（1）“土地使用权”指甲方依法取得的洗车场土地使用权；

（2）“租赁期限”指乙方租赁甲方土地使用权的期限；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在使用土地过程中遵守国家法律法规；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的洗车场土地使用权；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用甲方提供的洗车场土地使用权；

（4）乙方应保持洗车场设施、设备的完好，不得擅自拆改、转让或出租；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的洗车场土地使用权，不得损害甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的洗车场，位于_________________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为______；

（2）甲方应按照本合同约定提供洗车场土地使用权，并负责场地设施的维护和管理；

（3）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前解除合同，但需提前____个月通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或终止条件发生时，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续；

（2）甲方或乙方提前解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的洗车场土地使用权，并归还场地设施、设备；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地租赁费：根据市场行情及甲方评估，乙方每年需支付土地租赁费人民币______元；

（2）设施设备使用费：乙方在使用甲方提供的洗车场设施和设备时，需支付相应的使用费；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，具体费用按实际发生额另行结算。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每季度第一个月的____日，将当季租金人民币______元支付至甲方指定的账户；

（2）其他费用支付：乙方应在费用发生后的____日内，将费用支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每季度第