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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版智慧社区物业管理委托合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费计费方式
3.2物业管理费标准
3.3物业管理费支付方式
4.物业管理合同期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签条件
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业管理服务质量
6.1服务质量标准
6.2服务质量监督
6.3服务质量投诉处理
7.物业维修与维护
7.1维修与维护范围
7.2维修与维护流程
7.3维修与维护费用
8.物业安全与秩序
8.1安全管理责任
8.2安全设施设备
8.3安全事件处理
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理要求
9.3档案查阅与复制
10.物业管理合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同生效与修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[物业管理公司名称]
乙方：[业主委员会/业主代表/业主大会名称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方代表：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授权代表姓名]
乙方代表：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]/[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]/[乙方电子邮箱]
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
[具体物业管理区域名称及地址]
2.2物业管理内容
包括但不限于：房屋及配套设施的维修、养护；公共区域的环境卫生；公共设施的维护；安全保卫；绿化养护；车辆停放管理；社区活动组织等。
2.3物业管理服务标准
参照《物业管理条例》及相关国家标准和行业标准执行。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费计费方式
按套内建筑面积计算，每月每平方米[具体费用]元。
3.2物业管理费标准
[具体费用标准，包括但不限于日常服务费、设施设备维修养护费、绿化养护费、清洁卫生费等]
3.3物业管理费支付方式
业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费，可通过银行转账、现金或物业代收等方式支付。
第四条物业管理合同期限
4.1合同起始日期
[合同签订日期]
4.2合同终止日期
[合同期限结束日期]
4.3合同续签条件
如双方均同意继续履行合同，应在合同期满前[具体时间]内协商续签事宜。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适，满足业主的合理需求。
5.2业主方责任
乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，按时缴纳物业管理费，配合甲方进行物业管理活动。
5.3第三方责任
涉及第三方责任的事宜，按相关法律法规及合同约定处理。
第六条物业管理服务质量
6.1服务质量标准
参照《物业管理条例》及相关国家标准和行业标准执行，确保服务质量达到约定的标准。
6.2服务质量监督
甲方设立服务质量监督部门，负责对物业管理服务的质量进行监督和检查。
6.3服务质量投诉处理
业主对服务质量有异议，可通过甲方设立的投诉渠道提出，甲方应在[具体时间]内予以答复和处理。
第七条物业维修与维护
7.1维修与维护范围
包括但不限于：公共区域设施设备的维修与维护；房屋本体及配套设施的维修与维护；公共绿化的养护等。
7.2维修与维护流程
业主提出维修需求，甲方接到报修后，应在[具体时间]内安排人员进行维修；紧急情况下的维修，甲方应在[具体时间]内赶到现场。
7.3维修与维护费用
日常维修与维护费用由物业管理费中列支，重大维修与维护费用由甲方承担，必要时可向乙方收取。
第八条物业安全与秩序
8.1安全管理责任
甲方负责制定物业管理区域内的安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。
8.2
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