2024年度民间借贷新兴资产抵押合同范本规范2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度民间借贷新兴资产抵押合同范本规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效的条件与日期

1.3合同的修改与补充

2.借贷双方的基本信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3代理人信息（如有）

3.借贷金额及期限

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

3.4还款方式

4.抵押物的基本信息

4.1抵押物的名称、种类、数量、规格等

4.2抵押物的权属状况

4.3抵押物的评估价值

5.抵押物交付及保管

5.1抵押物的交付方式

5.2抵押物的保管责任

5.3抵押物的使用限制

6.抵押物的保管费用

6.1抵押物保管费用的承担方

6.2抵押物保管费用的支付方式

6.3抵押物保管费用的计算方法

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置的条件

7.2抵押物处置的方式

7.3抵押物处置的收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3代理人违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的法律后果

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。

1.3借款人信息：甲方（借款人）全称为：X有限公司，住所地为：北京市朝阳区X路X号。

1.4出借人信息：乙方（出借人）全称为：X银行股份有限公司，住所地为：北京市东城区X路X号。

1.5合同生效的条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.6合同生效的日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7合同的修改与补充：本合同的修改与补充，必须经双方当事人书面同意，并签署书面文件作为本合同的附件。

2.借贷双方的基本信息

2.1借款人信息：详见1.3。

2.2出借人信息：详见1.4。

2.3代理人信息：本合同无代理人，故此条为空。

3.借贷金额及期限

3.1借款本金：甲方向乙方借款人民币100万元整。

3.2借款利息：按照年利率6%计算，每月支付利息，具体计算方式见附件一。

3.3借款期限：借款期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月。

4.抵押物的基本信息

4.1抵押物的名称：甲方名下位于北京市朝阳区X路的住宅一套。

4.2抵押物的种类：住宅。

4.3抵押物的数量：1套。

4.4抵押物的规格：建筑面积为150平方米，户型为三室两厅。

4.5抵押物的权属状况：甲方对该抵押物拥有完全的、无任何负担的产权。

4.6抵押物的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币150万元。

5.抵押物交付及保管

5.1抵押物的交付方式：甲方应于本合同生效之日起3个工作日内将抵押物交付乙方。

5.2抵押物的保管责任：乙方对抵押物承担保管责任，确保抵押物的安全。

5.3抵押物的使用限制：未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处置或使用。

6.抵押物的保管费用

6.1抵押物保管费用的承担方：抵押物保管费用由乙方承担。

6.2抵押物保管费用的支付方式：乙方应在每月支付抵押物保管费用，具体金额见附件一。

6.3抵押物保管费用的计算方法：根据抵押物评估价值的一定比例计算，具体比例见附件一。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1如果借款人未按时支付利息，每逾期一日，应向出借人支付当期利息的1%作为违约金。

8.1.2如果借款人未按时偿还本金，每逾期一日，应向出借人支付当期借款金额的0.5%作为违约金。

8.1.3如果借款人未按约定使用借款，或使用借款进行非法活动，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。

8.2出借人违约责任

8.2.1如果出借人未按时支付利息，每逾期一日，应向借款人支付当期利息的1%作为违约金。

8.2.2