2024年度商住两用物业购买合同范本通用版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商住两用物业购买合同范本通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.物业交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.物业产权及使用权

5.1物业产权归属

5.2物业使用权

5.3物业转售限制

6.物业税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

7.物业维修及保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养程序

8.物业管理

8.1管理费用

8.2管理内容

8.3管理方式

9.物业保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：物业平面图

13.2附件二：物业产权证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

第二条物业基本情况

2.1物业名称：__________

2.2物业地址：__________

2.3物业类型：商住两用

2.4物业面积：__________平方米

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，在签订合同之日起__________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币__________元整，在交付物业前__________个工作日内支付；

3.3支付时间：具体支付时间见第三条3.2条所述

第四条物业交付及验收

4.1交付时间：__________年__________月__________日

4.2验收标准：

4.2.1物业外观及配套设施符合合同约定；

4.2.2物业内部结构及装修符合合同约定；

4.2.3物业产权清晰，无权属纠纷；

4.3验收程序：

4.3.1乙方在交付前应通知甲方进行验收；

4.3.2甲方应在接到通知后__________个工作日内进行验收；

4.3.3验收合格后，双方应签署验收报告。

第五条物业产权及使用权

5.1物业产权归属：乙方在支付全部购房款项后，取得物业的完全产权；

5.2物业使用权：乙方在取得物业产权后，享有物业的使用权；

5.3物业转售限制：乙方在取得物业产权后__________年内不得转让或抵押物业。

第六条物业税费

6.1税费承担：乙方承担物业购置过程中产生的所有税费；

6.2税费缴纳：乙方应在缴纳相关税费后__________个工作日内向甲方提供缴税凭证。

第七条物业维修及保养

7.1维修保养责任：甲方负责物业的日常维修及保养工作；

7.2维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行约定；

7.3维修保养程序：

7.3.1乙方发现物业需要维修或保养时，应及时通知甲方；

7.3.2甲方应在接到通知后__________个工作日内安排维修或保养；

7.3.3维修保养完成后，乙方应验收并签署验收报告。

第八条物业管理

8.1管理费用：物业管理费用为每月人民币__________元，由乙方支付；

8.2管理内容：

8.2.1物业的安全保卫；

8.2.2物业的清洁卫生；

8.2.3物业公共设施的维护；

8.2.4物业绿化环境的维护；

8.2.5物业相关费用的收取与代缴；