2024年度智能化土地转让买卖框架合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能化土地转让买卖框架合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同范围

1.4合同期限

1.5合同生效条件

1.6合同解除条件

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用年限

2.6土地规划条件

2.7土地出让金及税费

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.土地转让方式

4.1转让方式选择

4.2转让手续办理

4.3转让费用及支付方式

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地验收标准

5.4土地验收程序

6.土地使用要求

6.1土地使用性质

6.2土地开发建设要求

6.3土地环境保护要求

6.4土地综合利用要求

7.付款及结算

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3结算方式

7.4逾期付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1土地权属证书

12.2土地出让合同

12.3土地规划许可证

12.4其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

13.3合同附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同未尽事宜

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保智能化土地转让买卖活动的顺利进行，实现双方互利共赢。

1.3合同范围

本合同涉及的土地转让买卖范围为甲方（卖方）拥有的位于市区街道号智能化土地，土地面积平方米，土地用途为。

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至年月日止。

1.5合同生效条件

（1）卖方应确保土地权属清晰，并提供土地权属证明；

（2）买方应按照约定支付首付款；

（3）双方应共同办理土地转让手续。

1.6合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

第二条土地基本情况

2.1土地位置

本合同涉及的土地位于市区街道号，具体位置以土地权属证明载明的位置为准。

2.2土地面积

本合同涉及的土地面积为平方米，具体面积以土地权属证明载明的面积为准。

2.3土地用途

本合同涉及的土地用途为，买方在取得土地后，应按照约定的用途进行开发利用。

2.4土地权属

本合同涉及的土地权属清晰，卖方承诺在合同签订前已办理完毕土地使用权登记手续，并取得土地权属证书。

2.5土地使用年限

本合同涉及的土地使用年限为年，自土地权属证书载明的土地使用起始日起计算。

2.6土地规划条件

本合同涉及的土地规划条件符合市区街道号土地的规划要求。

2.7土地出让金及税费

本合同涉及的土地出让金及税费按照市区街道号土地出让政策执行，具体金额以相关部门核定的数额为准。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.2卖方信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.3代理人信息（如有）

（此处如有代理人，填写代理人信息）

第四条土地转让方式

4.1转让方式选择

本合同采用协议转让方式进行土地转让。

4.2转让手续办理

买卖双方应按照约定和相关规定办理土地转让手续，包括但不限于签订本合同、办理土地使用权变更登记等。

4.3转让费用及支付方式

4.3.1土地转让费用包括但不限于土地出让金、税费、中介费等。

4.3.2土地转让费用由买方支付，支付方式为。

第五条土地交付及验收

5.1土地交付时间

卖方应在合同约定的土地交付时间内将土地交付给买方。

5.2土地交付方式

卖方应将土地交付给买方，买方有权对土地进行验收。

5.3土地验收标准

土地验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.4土地验收程序

买方应在收到土地后日内进行验收