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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁转租通用合同模板应用指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息（如有）

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状及附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4滞纳金及逾期付款处理

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件及时间

6.3押金退还流程

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用权限及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3商业用途及合规性

9.转租及转让

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转让条件

9.4转让审批

10.合同解除及终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3转租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签及变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同所指“商铺租赁转租合同”是指出租方将商铺出租给承租方使用，并由承租方转租给转租方使用的协议。

1.2合同适用范围：本合同适用于2024版商铺租赁转租通用合同模板，适用于各类商铺的租赁转租活动。

1.3合同签订目的：本合同旨在明确租赁双方及转租方的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，维护各方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.2承租方信息：承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.3转租方信息（如有）：转租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

3.租赁物描述

3.1租赁物位置：具体地址、商铺编号、楼层等信息。

3.2租赁物面积：商铺实际使用面积，以平方米为单位。

3.3租赁物现状及附属设施：商铺现有设施、装修状况、水电设施、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.2租赁终止日期：根据租赁期限及续租情况确定。

4.3租赁期限变更：租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：按月计算，具体金额以合同附件为准。

5.2租金支付时间：每月的指定日期前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方约定。

5.4滞纳金及逾期付款处理：逾期付款的，每日按租金的千分之五支付滞纳金，逾期超过三十日的，出租方有权解除合同。

6.押金及退还

6.1押金数额：租金的百分之二十，具体金额以合同附件为准。

6.2押金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为，押金在七个工作日内退还。

6.3押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，经出租方确认无误后退还押金。

7.费用承担

7.1水电费：按实际使用量计算，由承租方承担。

7.2物业管理费：按物业管理收费标准，由承租方承担。

7.3其他相关费用：如税费、维修基金等，按国家相关规定及双方约定承担。

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费结算周期：按月结算，每月5日前由承租方缴纳上个月的水电费。

8.1.2水电费计价标准：按照国家及地方相关收费标准执行。

8.1.3水电费支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付至指定