2024年度幼儿园租赁合同，包含房屋及附属设施租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度幼儿园租赁合同，包含房屋及附属设施租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1房屋描述

3.2附属设施描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围

8.1使用目的

8.2使用限制

9.维护与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.修缮与改造

10.1修缮责任

10.2改造责任

11.损坏赔偿

11.1损坏定义

11.2赔偿责任

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本租赁合同及其附件。

1.1.2“租赁物”指位于[出租方地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于教室、办公室、洗手间、厨房、储藏室等。

1.1.3“承租方”指签订本合同的乙方，即[承租方名称]。

1.1.4“出租方”指签订本合同的甲方，即[出租方名称]。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[出租方名称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[承租方名称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1房屋描述

3.1.1房屋位于[出租方地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

教室[数量]间，面积分别为[面积1]、[面积2]、[面积3]等。

办公室[数量]间，面积分别为[面积1]、[面积2]、[面积3]等。

洗手间[数量]间，面积分别为[面积1]、[面积2]、[面积3]等。

厨房[数量]间，面积分别为[面积1]、[面积2]、[面积3]等。

储藏室[数量]间，面积分别为[面积1]、[面积2]、[面积3]等。

3.2附属设施描述

空调设备

供暖设备

照明设施

水电设施

消防设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额]元。

5.2支付方式：

承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

6.租金调整

6.1调整依据：租金调整将根据市场行情和成本变化，按照双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]元。

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同后[具体日期]内一次性支付租赁保证金。

7.3保证金退还条件：

租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况发生时，出租方应无息退还保证金。

如租赁期内发生违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

8.使用范围

8.1使用目的

8.1.1承租方租赁房屋及附属设施主要用于设立和运营幼儿园，提供儿童教育服务。

8.1.2承租方承诺遵守国家有关教育、消防、卫生等法律法规，确保幼儿园的正常运营。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得将租赁物用于任何非法活动或违反社会公德的行为。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经出租方书面同意不得进行任何装修或改造。

9.维护与保养

9.1出租方