2024年度集体土地征收回迁房补偿合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度集体土地征收回迁房补偿合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间

1.3合同双方当事人信息

2.征收范围及补偿对象

2.1征收范围

2.2补偿对象

2.3补偿原则

3.补偿方式

3.1回迁房补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿面积计算方法

4.补偿款的支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.回迁房建设及交付

5.1建设单位信息

5.2建设进度及质量要求

5.3交付条件及时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附件

9.1附件一：征收范围图

9.2附件二：补偿方案

9.3附件三：回迁房户型图

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.法律适用及争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1双方协商事项

12.2不可预见事项处理

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及当地政府的征收政策制定。

1.2合同签订时间

本合同签订时间为2024年4月1日。

1.3合同双方当事人信息

甲方：__________（征收方）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（被征收方）

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.征收范围及补偿对象

2.1征收范围

本合同涉及的征收范围为__________区域，具体范围详见附件一：征收范围图。

2.2补偿对象

本合同补偿对象为__________区域内的所有被征收土地的合法使用权人。

2.3补偿原则

本合同补偿遵循公平、合理、公开的原则。

3.补偿方式

3.1回迁房补偿方式

乙方可以选择回迁房进行补偿。

3.2补偿标准

回迁房的面积按照被征收土地面积的一定比例计算，具体比例为__________。

3.3补偿面积计算方法

补偿面积的计算方法如下：

（1）根据被征收土地的实际面积，按照补偿比例计算回迁房面积；

（2）回迁房面积的计算公式为：补偿面积=被征收土地面积×补偿比例。

4.补偿款的支付

4.1支付方式

补偿款将以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

4.2支付时间

补偿款将在乙方提供相关手续齐全后__________个工作日内支付。

4.3支付条件

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）房屋所有权证或土地使用权证原件及复印件；

（4）其他相关证明材料。

5.回迁房建设及交付

5.1建设单位信息

回迁房由__________建设单位负责建设。

5.2建设进度及质量要求

建设单位应按照合同约定的时间节点完成回迁房的建设，并确保工程质量符合国家标准。

5.3交付条件及时间

（1）房屋主体结构封顶；

（2）屋面、墙面、地面及门窗等基本设施安装完成；

（3）水、电、燃气等配套设施齐全。

回迁房交付时间为__________。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议双方可提交至__________仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他情形。

10.附件

10.1附件一：征收范围图

附件一详细展示了本次征收范围