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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业街区物业管理规范与设施租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理服务项目及标准
2.3设施设备维护及保养
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用构成
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整机制
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任划分
4.2物业管理义务履行
4.3物业管理责任追究
5.物业租赁服务
5.1租赁标的及用途
5.2租赁期限及租金
5.3租赁合同签订及备案
5.4租赁合同解除及违约责任
6.产权及使用权
6.1产权归属
6.2使用权转让及限制
6.3产权争议解决
7.安全管理及消防
7.1安全管理制度
7.2消防安全管理
7.3事故应急处理
8.环境保护及卫生
8.1环境保护要求
8.2卫生管理及保洁
8.3园林绿化养护
9.业主大会及业主委员会
9.1业主大会召开及表决
9.2业主委员会设立及职责
9.3业主权益保障
10.违约责任
10.1违约情形及责任
10.2违约金及赔偿
10.3违约争议解决
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决期限
11.3争议解决费用承担
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止后的处理
13.合同生效及履行
13.1合同生效条件
13.2合同履行期限
13.3合同履行方式
14.其他约定事项
14.1补充条款
14.2附件及补充材料
14.3本合同目录一览
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方法定代表人电话]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方法定代表人电话]
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域范围
本合同所指物业管理区域范围为[具体物业管理区域描述]。
2.2物业管理服务项目及标准
物业管理服务项目包括但不限于：
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维修与保养；
（3）小区安全巡逻与消防监控；
（4）小区停车管理；
（5）小区业主大会及业主委员会的协助；
物业管理服务标准参照[相关物业管理服务标准文件]执行。
2.3设施设备维护及保养
（1）供水、供电、供气设施；
（2）电梯、消防设施；
（3）公共照明、监控系统；
（4）其他需要维护的设施设备。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用构成
物业服务费用包括但不限于：
（1）物业管理人员的工资、福利；
（2）物业管理区域的清洁、绿化、维护费用；
（3）公共设施的维修与保养费用；
（4）小区安全巡逻与消防监控费用；
（5）其他物业管理相关费用。
3.2物业服务费用支付方式
物业服务费用按月缴纳，乙方应在每月[具体日期]前将物业服务费用支付至甲方指定账户。
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任划分
甲方负责物业管理区域内公共设施的维护、保养及安全管理工作；
乙方负责物业管理区域内业主的日常服务及物业管理工作的组织实施。
4.2物业管理义务履行
甲方应按照本合同约定及物业管理相关法律法规，履行物业管理义务；
乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求，履行物业管理服务职责。
4.3物业管理责任追究
如因甲方或乙方原因造成物业管理区域内设施设备损坏或安全事故，责任方应承担相应的赔偿责任。
5.物业租赁服务
5.1租赁标的及用途
租赁标的为甲方物业管理区域内[具体租赁部位描述]；
租赁用途为[具体租赁用途描述]。
5.2租赁期限及租金
租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年；
租金为每月[具体金额]，租金总额为[租金总额]元。
5.3租赁合同签订及备案
双方应在租赁期限届满前[具体日期]前签订租赁合同，并将租赁合同报送相关管理部门备案。
5.4租赁合同解除及违约责任
租赁合同解除条件及违约责任参照[相关租赁合同解除及违约责任条款]执行。
6.产权及使用权
6.1产权归属
租赁标的的产权归甲方所有。
6.2使用权转让及限制
乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自
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