2024版商铺租赁合同（五年期，含租赁保证金及退还）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同（五年期，含租赁保证金及退还）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限说明

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件及程序

5.4保证金利息

6.租赁物维修保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.使用规范

7.1租赁物使用范围

7.2禁止使用项目

7.3安全使用要求

8.不得转租

8.1禁止转租规定

8.2违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人或负责人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人或负责人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限说明：本合同租赁期限为五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日前

4.4付款方式：银行转账或现金支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元

5.2保证金支付方式：租赁合同签订后____个工作日内支付

5.3退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还

5.4保证金利息：保证金按银行同期存款利率计付利息，于合同终止时一并退还

6.租赁物维修保养

6.1出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然磨损或正常使用导致的损坏，由出租方负责维修

6.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修

6.3紧急维修处理：租赁物发生紧急情况需要维修时，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行处理

7.使用规范

7.1租赁物使用范围：承租方仅限于租赁物上所述的用途使用

7.2禁止使用项目：禁止在租赁物内进行违法活动、危害公共安全、污染环境、破坏租赁物结构等行为

7.3安全使用要求：承租方应遵守国家相关安全规定，确保租赁物及周围环境的安全

8.不得转租

8.1禁止转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行分割租赁

8.2违约责任：如承租方未经同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失

9.合同解除

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的；

9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履